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allkauf haus GmbH
763.000 €
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  650 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
763000 €
3.957 €/m²
5 Zimmer  •  192,8 m²  •  650 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Obertrubach - Individuell gestaltet und energieeffizient gebaut

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Obertrubach, das exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant wird. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m², verteilt auf zwei Etagen, erwarten Sie fünf helle Zimmer, darunter vier behagliche Schlafzimmer und ein modern ausgestattetes Badezimmer. Das 650 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihren privaten Rückzugsbereich ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Modernste Wärmepumpentechnologie garantiert ein angenehmes Raumklima bei hoher Energieeffizienz und erfüllt den KFW55-Standard, der für geringe Energiekosten sorgt. Den Innenausbau können Sie individuell planen und so eine Wohlfühlatmosphäre schaffen, die genau zu Ihnen passt.

Merkmale

  • 650 m² Grundstück
Zu den erstklassigen Ausstattungsmerkmalen gehören:

- Energiesparende Wandkonstruktion
- Massivholztreppen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden
- Großzügige Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstofffreie Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
763000 €
3.956,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
832.204 €1
Kaufpreis
763.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.445 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
26.705 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.239 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.815 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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GeschwandObertrubach (91286)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Heim befindet sich in der charmanten Gemeinde Obertrubach, die mit ihrer hohen Lebensqualität besticht. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Verbindungen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. So genießen Sie die Ruhe und Schönheit der Natur, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreis- und Fertigstellungsgarantie schützt Sie zuverlässig vor unerwarteten Mehrkosten.

Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster und Türen
- TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit ausgewählten Markenprodukten

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses! Die Realisierung des eigenen Wohntraums ist oft mit vielen Unsicherheiten verbunden. Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten unerwartet steigen? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, höchste Sicherheit, Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, welche zusätzlich als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

Unsere hochwertigen Ausbauhäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppel- und Mehrgenerationenhäusern bieten wir für jedes Grundstück und jede Lebenssituation das passende Haus. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bautechnik sind bei uns selbstverständlich.

Als Bauherr profitieren Sie von ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung, sodass Sie Ihr Zuhause individuell gestalten und selbst ausbauen können. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie gewährleistet hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Zusatzkosten.

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum vom eigenen Heim erfüllen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten entgegen. Was, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als erwartet? Nicht mit allkauf!

Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

Mit einem flexiblen Ausbaukonzept und einer durchschnittlichen Lieferzeit von 14 Wochen ermöglichen wir Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch Kosten zu sparen, die zusätzlich als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.

allkauf Fertighäuser zeichnen sich durch Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität aus. Ob Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla, Doppelhaus oder Mehrgenerationenhaus - jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.

Unsere Häuser bieten eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Mit ausführlichen Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause selbst oder teilweise selbst fertigstellen, was die Baukosten erheblich senkt und Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung ermöglicht.

Zu allen unseren Häusern gehören die genannten Ausstattungsmerkmale, Just-in-Time-Lieferungen sowie die Möglichkeit zur Bemusterung im eigenen Zentrum mit ausgewählten Markenprodukten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Alexander KruhlDein Kontakt
Online-ID: 26IUQH2AFX2Y
Referenznummer: 3347-325-kw18-86543
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