Einfamilienhaus zum Kauf

445000 €445.000 €

2.192 €/m²

7 Zimmer  •  203 m²  •  175 m² Grundstück

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Stadtmitte, Krefeld / Stadtmitte (47798)

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Hier stellen wir Ihnen ein top gepflegtes, besonderes Einfamilien-Stadthaus vor, welches mit seiner historischen Substanz und seinem modernen Flair begeistert. Ungefähr im Jahre 1910 in massiver Bauweise errichtet, bietet diese großzügige Immobilie rund 200 m² Wohnfläche. Über die Jahre wurde die Immobilie von den jetzigen Eigentümern liebevoll behandelt und mit behutsamen Sanierungen in die heutige Zeit gebracht. Ein Zuhause, das Sie mit seiner Großzügigkeit und seinem zeitlosen Charme verzaubern wird...

Beim Betreten des Hauses heißt Sie der großzügige Eingangsbereich willkommen. Hier vermittelt das original erhaltene Holztreppenhaus sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Tradition. Die Altbau-typischen hohen Decken, der erhaltene Fliesenboden und die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die modernes Wohnen und historischen Stil harmonisch vereint.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und wird zweifellos zu Ihrem zukünftigen Lebensmittelpunkt. Der große, offene Küchenbereich schafft ein wunderbares Kommunikationsparadies für die Familie und bietet ausreichend Platz. Der liebevoll angelegte Garten liegt nach hinten raus und ist ein ruhiger, grüner Rückzugsort mitten in der Stadt. Im vorderen Bereich des Hauses liegt ein Esszimmer mit Blick in den Garten sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit herrlich hohen Decken. Ein modernes Gäste-WC mit Fenster ergänzt den Komfort dieser Etage.

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Fenster und Badewanne - ein privater Ort der Ruhe und Erholung. Auf dieser Etage befinden sich nach vorne zur Straße zwei große Schlafzimmer. Ruhig nach hinten gelegen, stehen zwei weitere Zimmer, durch eine Türe verbunden, als Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung und lassen sich flexibel gestalten.

Die obere Etage ist ein perfekter Rückzugsort: Ein besonders charmantes, großes Schlafzimmer mit altbautypischen Holzdielen und -balken sowie einem angrenzenden Ankleidezimmer und einem Duschbad bieten den idealen Platz für Ruhe und Entspannung! Über eine Leiter gelangt man in den ausgebauten Spitzboden, dieser bietet zusätzliche Nutzfläche für Ihre individuellen Ideen und Träume.

Der Garten ist ein kleines Paradies und ein absolutes Highlight in der Hektik des Alltages. Diese grüne Oase, liebevoll gestaltet und durchdacht angelegt, lädt zu entspannten Stunden für Sie und Ihre Familie ein.

Dieses wunderbare Stadthaus verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, welches mit Einzigartigkeit und Potenzial begeistert.

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FOCUS TOP IMMOBILIENMAKLER Stichworte Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden