Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Rieneck - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort
Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Rieneck, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Dieses moderne Fertighaus bietet mit 4.0 Zimmern und einer Wohnfläche von 124 m² auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern und einem großzügigen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Urinal, ist Komfort garantiert. Ein besonderes Highlight ist der integrierte Wintergarten, der Ihnen das ganze Jahr über ein helles und gemütliches Ambiente schafft und das Leben in Ihrem neuen Zuhause bereichert.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen die flexible Gestaltung Ihres Traumhauses - vom Grundriss bis zur Innenausstattung - ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dabei profitieren Sie von einem energieeffizienten KfW55-Standard und einer nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für umweltfreundliche und kostensparende Wärme sorgt.
Nutzen Sie die Vorteile unseres innovativen Ausbaukonzepts, das Ihnen mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit lässt, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung zu wählen. Damit gestalten Sie Ihr Zuhause so individuell wie Ihr Lebensstil und sparen gleichzeitig Baukosten durch Eigenleistung.
Merkmale
Bezug: 2025/26
628 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Veranda
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Details:
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Dämmung und Schallschutz - Echtholztreppe als attraktives Gestaltungselement - Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket für Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima - Hochwertige Sanitärobjekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Bodenbeläge und Tapeten bereits im Basispreis enthalten - Luft-Wasser-Wärmepumpe als nachhaltige und effiziente Heizungsanlage
Diese Ausstattung gewährleistet langlebige Qualität und hohen Wohnkomfort.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
239700 €239.700 €
1.933,06 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
261.442 €1
Kaufpreis
239.700 €
Kaufnebenkosten
21.742 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.596 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.390 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.557 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.199 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieneck (97794)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Rieneck, einer charmanten Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage verbunden mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Freizeitliebhaber profitieren von vielfältigen Erholungsangeboten in der Natur sowie einem breiten Sport- und Kulturangebot in der Region.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung beim Hausbau: Ob Sie lieber viel selbst machen oder die Profis beauftragen - wir bieten für jeden das passende Paket.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf steht für jahrzehntelange Erfahrung, hohe Qualität und nachhaltiges Bauen. Seit über 35 Jahren realisieren wir Fertighäuser, die auf die individuellen Bedürfnisse unserer Kunden zugeschnitten sind. Unsere umfassenden Serviceleistungen und die garantierten Sicherheitspakete geben Ihnen die nötige Planungssicherheit und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim stressfrei und erfolgreich in Erfüllung geht.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
