In ausgezeichneter Lage im beliebten Küstenort Brodarica präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem Entwicklungspotenzial. Das im Jahr 1950 erbaute Haus liegt nur 180 Meter vom Meer und Strand entfernt und bietet eine Gesamtwohnfläche von 138,13 Quadratmetern auf zwei Etagen. Das ebene Grundstück umfasst 379 Quadratmeter mit privater Zufahrt und großzügigen Parkmöglichkeiten für drei Fahrzeuge.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige Taverne im traditionellen Konoba-Stil, eine Küche, eine praktische Speisekammer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Merkmal ist, dass alle Räume über separate Eingänge vom Hof aus zugänglich sind, was vielfältige und flexible Nutzungskonzepte ermöglicht. Obergeschoss Das Obergeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie einen Flur. Die nicht überdachte Terrasse mit 14,71 Quadratmetern bietet einen idealen Außenbereich zum Entspannen.
Zustand und Potenzial
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und ist derzeit nicht bewohnbar. Die Zwischendecke besteht teilweise aus Holz. Diese Ausgangssituation bietet jedoch hervorragendes Potenzial für umfassende Renovierungen und die Gestaltung eines individuellen Wohntraums nach eigenen Vorstellungen.
Grundstück und Außenanlagen
Das ebene Grundstück von 379 Quadratmetern verfügt über eine private Zufahrt und bietet Stellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Die großzügige Grundstücksfläche lässt Raum für weitere Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Merkmale
379 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
3 Stellplätze: 3 Garagen
Das Haus ist an die grundlegende städtische Infrastruktur angeschlossen: - Wasserversorgung - Stromversorgung - Asphaltierte Zufahrtsstraße
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1950
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.442,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
3 Garagenstellplätze
Lage
Brodarica (22010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hervorragende Lage in Brodarica zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zum Meer aus. Mit nur 180 Metern Entfernung zum Strand ist das Objekt ideal für alle, die das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Rechtliche Angaben Die Baugenehmigung liegt vor. Eine Energieklassifizierung ist nicht obligatorisch.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren oder Käufer dar, die bereit sind, in eine Renovierung zu investieren und ein individuelles Zuhause in attraktiver Meeresnähe zu schaffen. Die Nähe zum Strand, das großzügige Grundstück und die flexible Raumaufteilung bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Wertschöpfung.
Stichworte
Bundesland: Dalmatien-Sibenik [Sibensko-Kninska], 2 Etagen
