Idyllisches Mehrfamilienhaus mit hohem Renditepotenzial - ein charmanter Investitionsschatz.
Diese attraktive Kapitalanlage überzeugt mit ca. 310 m² Wohnfläche auf einem 450 m² großen Grundstück. Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich dank modernisierter Fassade und Dach (2017) in einem gepflegten Zustand. Der Innenausbau erfolgte 1998.
Die Immobilie umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten, die jeweils über eine eigene Gastherme verfügen. Zwei Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss (je ca. 98,5 m²) sind aktuell für jeweils 505 € nettokalt vermietet. Die großzügige Dachgeschosswohnung (ca. 110 m²) erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 640 €.
Zwei Außenstellplätze im Hinterhof runden das Angebot ab und steigern die Attraktivität für Mieter.
Merkmale
450 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Bad mit Wanne und Fenster.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberplanitz, Zwickau (08064)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im lebendigen Stadtteil Oberplanitz im Süden Zwickaus. Eingebunden in ein gut entwickeltes Quartier, zeichnet sich die Mozartstraße durch eine ruhige Nebenlage aus, die von Wohnnutzung, Nahversorgung und Pflegeeinrichtungen geprägt ist. Die Umgebung ist durch Einfamilienhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser sowie soziale Einrichtungen geprägt.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
17.195,50 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: f.winter@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 310,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen, modernisiert: 2017
