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198.000 €
4 Zimmer  •  100 m²  •  638 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Ferienhaus zum Kauf
198000 €
1.980 €/m²
4 Zimmer  •  100 m²  •  638 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Ein wunderschönes, massiv erbautes Ferienhaus in ländlicher Umgebung

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Ferienimmobilie welche als vollwertiges Einfamilienhaus zu bewohnen ist. Das Haus befindet sich in einem Wochenendwohngebiet bedeutet, es darf nur als Ferien - oder Wochenendhaus genutzt werden. Das Objekt wird komplett möbliert verkauft und ist vollständig ausgestattet. Die geschmackvolle EBK ist ca ein Jahr alt. Flurstück 163 hat 419 m2 wovon 80 m2 bebaut sind. Vor dem Gebäude auf der gegenüberliegenden Seite vom Weg befindet sich das Flurstück 184 mit ca 219 m2 Baugrundstück. Das gesamte Haus ist geschmackvoll möbliert und lädt zum Erholen ein. Umsäumt wird es von einem naturbelassenen Ziergarten und Rasenfläche mit Baumbestand.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 638 m² Grundstück
  • Einbauküche, offene Küche
  • 2 Außen-Stellplätze
  • 2 WCs
  • Balkon
  • Gartenanteil
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
  • Baujahr1994
  • Letzte Modernisierung2020
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
198000 €
1.980 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl der gesetzlichen MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
218.929 €1
Kaufpreis
198.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.970 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
990 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Im SchelenbergSchelbornOberdürenbach (56651)
Die Immobilie befindet sich in Schelborn in der Nähe von Obedürenbach in sehr ruhiger Ortsrandlage. Die Umgebung lädt zu wunderbaren Wanderungen und Ausflügen ein.

Weitere Informationen

Das Ferienhaus ist sofort bezugsbereit. Von der Bettwäsche, Handtüchern und der komplett eingerichteten Küche können sie sich sofort zu Hause fühlen. Andere Objekte in der gleichen Strasse werden dauerhaft bewohnt oder vermietet. Es ist offiziell nicht erlaubt dort seinen ersten Wohnsitz anzumelden. Bis jetzt war das allerdings immer möglich und geduldet.

Weitere Services

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Über den Anbieter

Beuthener Str.14, 53340 Meckenheim
Frau Monika SommerDein Kontakt
Online-ID: 26IVQJ6T2FRZ
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