Einfamilienhaus zum Kauf
365813 €
2.199 €/m²
5 Zimmer • 166,4 m² • 648 m² Grundstück

Ein Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen - Flexibles Ausbauhaus in Enspel mit allkauf-Komfort

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Enspel bietet Ihnen mit 166,37 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist es ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Funktionalität legen. Das Haus entspricht dem energieeffizienten KfW55-Standard und steht auf einem 648 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Enspel. Profitieren Sie von der Flexibilität bei der Grundrissgestaltung und dem Ausbau, die Ihnen allkauf bietet, um Ihr Traumhaus ganz persönlich zu verwirklichen.

Merkmale

648 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller

Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe sowie Bodenbeläge und Tapeten. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl, ergänzt durch eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen sind ebenso inklusive wie eine Luftdichtigkeitsmessung und hochwertige Dämmung. Ausführliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung sowie diverse Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen begleiten Sie kompetent bei der individuellen Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

365813 €

2.198,79 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

404.480 €1

Kaufpreis

365.813 €

Kaufnebenkosten

38.667 €

Notarkosten (1,5%)

5.487 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.291 €

Provision für Käufer (3,57%)

13.060 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.829 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enspel (57647)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Enspel, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden. Umgeben von der idyllischen Natur der Region, genießen Sie vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihrer Immobilie. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Unsere drei Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen Ihnen eine flexible Auswahl, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder sich durch Profis unterstützen lassen möchten. Jedes allkauf Fertighaus beinhaltet umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämmung, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Unsere nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und eine optimale Energieeffizienz. Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, Flexibilität in der Gestaltung und einer hohen Material- und Fertigungsqualität. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus mit modernster Technik und individuellem Ausbaukonzept. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Wolfgang EckesDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26IWEJNEWS6K

Referenznummer: WW-01062026-Home11OW.2

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