Einfamilienhaus zum Kauf

147000 €147.000 €

225 m²  •  6.888 m² Grundstück

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Gerterode, Ludwigsau (36251)

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Bauernhof - Denkmalgeschütztes, freistehendes Einfamilienhaus (Fachwerk), 2-stöckig, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 225 qm Wohnfläche und 83 qm Nutzfläche, mit drei weiteren Gebäuden für landwirtschaftliche Zwecke inklusive Ställen und Scheune, insgesamt 680 qm Nutzfläche. Baujahr 1784, unter Denkmalschutz stehend, mit Wirtschaftsgebäuden aus dem Jahr 1920 und Ausbaustandard aus den 1960er Jahren. Zusätzlich umfasst das Anwesen landwirtschaftliche Flächen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung sichergestellt, zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Holz- und Kohleofen als einzelnen Heizofen. Eine umfassende Innenbesichtigung war nur begrenzt möglich. Es gibt einen erheblichen Renovierungsbedarf und Sanierungsstau. Das Wohnhaus zeigt markante architektonische Merkmale, darunter lebhafte Setzungen mit männlichen Figuren an den Bund- und Eckständern, konvergierenden Fußstreben in den Brüstungsgefachen sowie drei ovalen Sprüchen aufgemalt an den Gefachen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 147.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 763,00 m²