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allkauf haus GmbH
484.399 €
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  370 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
484399 €
3.704 €/m²
4 Zimmer  •  130,8 m²  •  370 m² Grundstück

Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr maßgeschneidertes Zuhause in Münzenberg mit allkauf-Komfort

Diese projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Münzenberg bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 130,76 m² verteilt auf zwei Etagen, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes, komfortables Wohnen. Drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC schaffen Raum für Familie und Gäste. Das 370 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und rundet das perfekte Familienheim ab.

Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch hohe Flexibilität und Qualität aus: Jedes Haus wird individuell projektiert und mit viel Liebe zum Detail gefertigt, sodass Sie Ihre Traumhausvorstellungen in die Realität umsetzen können. Die Holzrahmenbauweise garantiert nachhaltiges Bauen, während die moderne Architektur und flexible Grundrissgestaltung Ihrem persönlichen Stil Raum lassen.

Merkmale

  • 370 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und umfasst eine effiziente Wärmepumpe als umweltfreundliche und kostensparende Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und den KFW55 Energiestandard erfüllt. Zu den hochwertigen Details zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Echtholztreppen, hochwertige Sanitärobjekte sowie Fußboden- und Wandbeläge in ansprechender Qualität. Die Ausstattung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, bei dem allkauf Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau selbst gestalten können. Dieses Paket bietet eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Unterstützung, damit Sie aktiv an Ihrem Traumhaus mitwirken können, ohne dabei auf Qualität und Sicherheit zu verzichten.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
484399 €
3.704,49 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
523.151 €1
Kaufpreis
484.399 €
Notarkosten (1,5%)
7.266 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.064 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.422 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Ober-HörgernMünzenberg (35516)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich im begehrten Wohngebiet von Münzenberg, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Wanderwege und Sportanlagen in der Umgebung laden zu aktiver Erholung ein und bieten ideale Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - damit Ihr Traum vom Eigenheim sorgenfrei Wirklichkeit wird. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und den vielfältigen Dienstleistungspaketen, darunter das für Ambitionierte, bieten wir Ihnen die passende Unterstützung, ganz gleich, ob Sie viel selbst erledigen oder lieber auf professionelle Hilfe setzen möchten.

Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Leistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungs- und Liefergarantie sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, großer Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch die Holzrahmenbauweise. Unsere erfahrenen Hausbauprofis begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses und profitieren Sie von unserem umfassenden Service und hoher Bauqualität. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Frau Alexandra VidicekDein Kontakt
Online-ID: 26IWR7FRVPQ6
Referenznummer: 3943-13-kw19-88387
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