Kurzbeschreibung
3-Zimmer-Mietwohnung nebst Pkw-Stellplatz im Ostseebad Kellenhusen
Objekt
Dieses attraktive Objekt bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Das Ursprungsgebäude wurde 1968 errichtet und wird nun bis ca. Mai 2026 komplett saniert und aufgestockt.
Wir bieten Ihnen eine exklusive Etagenwohnung (1. Obergeschoss ohne Fahrstuhl) im schönen Ferienort Kellenhusen an. Diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (mit Dusche und Wanne), einschließlich eines Gäste-WCs, haben Sie genügend Platz, um sich zu entspannen und zu erholen.
Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und ideal für entspannte Abendstunden ist. Ein Stellplatz ist auch vorhanden, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher parken können. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2026 bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer schönen Umgebung zu leben.
Die Wohnung ist neuwertig und wurde in Massivbauweise errichtet, was für eine hohe Qualität und Langlebigkeit sorgt. Durch die gute Energieeffizienz, die mit der Energieklasse A zertifiziert ist, kann auch Ihr Umweltbewusstsein beruhigt sein.
Die Fußböden sind mit Fliesen und Vinyl ausgestattet, was für eine einfache Pflege sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Der zugeordnete Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Merkmale
Bezug: ca. Juni 2026
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Stellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Schöne Lage - zwei Bäder - Pkw-Stellplatz - Kellerraum - Balkon - offene Küche
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 3,00 € je m² Wohnfläche.
Die Mietkaution beträgt 3 Monatsmieten = 3.510,00 €.
Sämtliche Mieteinheiten werden mit grau melierten Vinylplanken verlegt. Die Wände werden mit einem Malerflies versehen und weiß angestrichen. Die Farben weiß und grau finden sich in den Räumlichkeiten wieder, auch was Fliesen und Küchen betrifft.
In unserem Wohn- und Geschäftshaus bieten wir weiterhin ein Ladengeschäft und eine Wohnung im Dachgeschoss an.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.419,60 €
Kaltmiete
15 €/m²
1.170 €
Kaution
3510 €3.510 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.170,00 EUR
Lage
Kellenhusen (23746)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in diesem charmanten Wohn- und Geschäftshaus, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Strand entfernt im beliebten Ostseebad Kellenhusen.
Kellenhusen überzeugt durch seine maritime Atmosphäre, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Für den Mieter wird bei Abschluss eines Mietvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Vermieter. Wir schließen mit dem Mieter keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 - 15 Tel.: 04321 / 9321 - 2705 u. 2707, Fax: 04321 / 9321 - 2799 E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein
