Wohnung zum Kauf provisionsfrei 135.000 € 2 Zimmer 45 m² frei ab 30.04.2026 Terrassenpark Sasbachwalden 77887

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
135000 €
3.000 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • frei ab 30.04.2026

Moderne Ferienwohnung mit Hallenbad & Sauna

Diese aufwendig sanierte und gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in Sasbachwalden. Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und verfügt über eine aufeinander abgestimmte Innenausstattung. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit unverbautem Blick in die Rheinebene, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über eine gut ausgestattete Küche, sowie eine passende Inneneinrichtung über alle Räumlichkeiten. Der kostenlose Zugang zum Hallenbad und die Möglichkeit der Nutzung der neuen Sauna, runden das Angebot ab. Sie ist sofort verfügbar.

Merkmale

frei ab 30.04.2026
offene Küche
Carport
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Bergblick, Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

135000 €

3.000 €/m²

Hausgeld

270 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

144.450 €1

Kaufpreis

135.000 €

Kaufnebenkosten

9.450 €

Notarkosten (1,5%)

2.025 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.750 €

Grundbucheintrag (0,5%)

675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Terrassenpark, Sasbachwalden (77887)

Sasbachwalden ist eine charmante Gemeinde im Ortenaukreis, bekannt für ihre malerische Lage im Schwarzwald. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Die Nahversorgung ist durch lokale Geschäfte und Dienstleister gut abgedeckt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was Ausflüge in die umliegenden Städte und Regionen erleichtert.

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 2 Heizungsart: Heizkoerper Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Krupp & Krupp Immobilien

Ebersteinburger Str. 2, 76530 Baden-Baden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Patrick BachDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 26IXI6AXEJNY

Referenznummer: TERRAPB02