Exklusive First-Line-Villa mit unverbaubarem Meerblick und ETV
Exklusive First-Line-Villa mit unverbaubarem Meerblick und Ausbaupotenzial auf 1.400 m² Grundstück
Diese außergewöhnliche Luxusimmobilie in erster Meereslinie vereint mediterrane Eleganz, Privatsphäre und ein herausragendes Entwicklungspotenzial in begehrter Küstenlage von Badia Blava auf Mallorca. In privilegierter Südwest-Ausrichtung eröffnet sich ein spektakulärer, unverbaubarer Blick auf das tiefblaue Mittelmeer - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue fasziniert.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.400 m² präsentiert sich die 1993 erbaute Villa mit einer Wohnfläche von ca. 342 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Architektur ist klar strukturiert, lichtdurchflutet und auf ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen ausgerichtet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht einfallen und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre mit fließenden Übergängen zu Terrassen, Balkon und Garten.
Fünf komfortable Schlafzimmer sowie vier stilvoll ausgestattete Badezimmer bieten ausreichend Raum für Familie und Gäste. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Weitläufigkeit und den direkten Zugang zu den Außenflächen - ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden mit Meerblick.
Ein besonderes Highlight ist die bestehende touristische Vermietungslizenz für bis zu acht Personen. Dadurch eignet sich diese Immobilie nicht nur als exklusive Privatresidenz, sondern auch als renditestarke Kapitalanlage auf Mallorca. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche auf bis zu 700 m² zu erweitern. Damit eröffnet sich ein attraktives Ausbaupotenzial für eine maßgeschneiderte Luxusvilla oder ein hochwertiges Projekt für Investoren mit Weitblick.
Der Außenbereich begeistert mit privatem Pool, gepflegtem Garten und BBQ-Zone - eine perfekte Kulisse für mediterrane Lebensart unter freiem Himmel. Sonnenuntergänge über dem Meer werden hier zum täglichen Erlebnis.
Merkmale
1.400 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1993
Preisdetails
Kaufpreis
3875000 €3.875.000 €
11.330,41 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Lage
Llucmajor - Badia Blava (07609)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Badia Blava zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden der Insel. Die ruhige, gepflegte Wohngegend oberhalb der Steilküste steht für Exklusivität, Sicherheit und Privatsphäre. Nur etwa 15 Minuten trennen Sie von Palma und dem internationalen Flughafen - ein unschätzbarer Vorteil für Eigentümer mit internationalem Lebensstil.
Die Nähe zu Cala Blava mit ihren kristallklaren Badebuchten, das türkisfarbene Meer sowie die beeindruckende Naturkulisse machen diese Region zu einem besonderen Rückzugsort. Hier verbindet sich entspanntes Küstenleben mit einer hervorragenden Infrastruktur. Golfplätze, Yachthäfen, erstklassige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Reichweite.
Das Lebensgefühl ist geprägt von Sonne, Meer und Gelassenheit - morgendlicher Blick aufs Wasser, Dinner bei Sonnenuntergang auf der Terrasse und ganzjährig mildes Klima. Eine Investition in diese Immobilie bedeutet zugleich eine Investition in nachhaltige Lebensqualität und Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Lagen für Luxusimmobilien auf Mallorca.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Informationen und Daten, die uns vom Verkäufer/Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Mallorca Topimmobilien übernimmt keinerlei Garantie für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben oder Legalität der Immobilie. In dem angegebenen Kaufpreis sind die vom Käufer zu tragenden Nebenkosten wie Steuern, Notar-, Grundbuch- und Gestoriakosten nicht enthalten.
Stichworte
Nutzfläche: 423,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mallorca, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
