Die City Villa 1 besticht durch die Verbindung konventioneller Architektur und zeitgemäßer Wohnqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist ideal für entspannte Stunden mit Freunden oder Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei geräumige, gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich und einem luxuriösen Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt auf dieser Ebene für einen angenehmen Start in den Tag.
Technologisch ist das Haus bestens ausgerüstet: Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe garantieren Ihnen ein optimales Wohnklima und hohe Energieeffizienz.
Profitieren Sie bei allkauf von zahlreichen Vorteilen:
Unsere attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten ermöglichen Ihnen das Eigenheim leichter.
Dank der Option, den Innenausbau selbst zu übernehmen, sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Haus aktiv mit.
Mein Name ist Fabian Knapp. Als Ihr persönlicher Ansprechpartner bei allkauf begleite ich Sie zuverlässig und engagiert auf dem Weg zum Traumhaus. Gemeinsam realisieren wir Ihr persönliches Zuhause - einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Im Komplettangebot sind sowohl das Grundstück als auch das darauf errichtete Haus enthalten - inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessungsarbeiten, Architektenleistungen und sämtlicher Baumaterialien zur schlüsselfertigen Realisierung. Sie können auf Wunsch zusätzliche Services wie Elektroinstallation sowie Heizungs- und Lüftungstechnik durch unsere erfahrenen Partner ergänzen.
Im Preis für das Ausbauhaus sind zahlreiche Extras bereits enthalten:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard - Blower-Door-Test - Fenster mit Dreifachverglasung - Rollläden aus Aluminium - Rauchmelder - Treppe aus Echtholz - Vorbereitung für Photovoltaik (bei Wahl des Elektrikerpakets) - Bau-Sicherheitsleistungen und Versicherung gegen Elementarschäden
Unsere Ausbaupakete umfassen zusätzlich:
AUSBAUPAKET 1: - Technikpaket inkl. Rohrleitungen - Heizungs- und Elektropaket - Dämmung und Beplankung - Solaranlage für Warmwasser - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren inklusive Zargen - Bodenbeläge und Tapeten - iPad mit digitaler Ausbauanleitung (bei schlüsselfertigem Haus entfällt dies)
Nicht im Angebot enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslohn für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr allkauf-Haus errichten wir gerne auf dem vorgesehenen Grundstück. Sollte das Grundstück nicht Ihren Ansprüchen genügen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und kompetenten Partnern, um das ideale Grundstück zu finden. Melden Sie sich gerne bei uns!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Bauvorhaben zu begleiten. Nach Vertragsabschluss bieten wir Ihnen zusätzlich eine kostenlose Unterstützung bei der Grundstückssuche. Unser erfahrenes Team findet für Sie die perfekte Lage - ganz nach Ihren Vorstellungen. Uns ist bewusst, wie wichtig ein passender Standort ist, deshalb gestalten wir Ihren Hausbau so angenehm wie möglich.
Wir setzen alles daran, Ihre Wohnträume in die Realität umzusetzen. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beraten Sie individuell und erstellen in unserem Musterhaus ein maßgeschneidertes Angebot nach Ihren Wünschen. Unser Leistungsportfolio beinhaltet:
- Hilfe bei der Suche nach einem Grundstück - Festpreis- sowie Stellplatzgarantie für Ihre Planungssicherheit - Individuelle Planung Ihres Hauses ganz nach Ihren Vorgaben - Option auf Eigenleistungen beim Ausbau - Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Gewährleistung auf unsere Häuser
Auch bei der Finanzierung bieten wir Ihnen Flexibilität:
- Bau auch ohne Eigenkapital möglich - Keine Zahlungen im Voraus, erst nach Abschluss der jeweiligen Arbeiten - Sonderzins-Aktionen durch unsere Finanzierungspartner - Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln - Persönliche Beratung und Begleitung während des kompletten Hausbaus
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
