Einfamilienhaus zum Kauf 423.919 € 5 Zimmer 171,6 m² 525 m² Grundstück Nunkirchen 66687

Einfamilienhaus zum Kauf
423919 €
2.471 €/m²
5 Zimmer • 171,6 m² • 525 m² Grundstück

Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nunkirchen - Flexibilität und Nachhaltigkeit für Ihr Traumzuhause

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Nunkirchen bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf großzügigen 171,56 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Haus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet, sodass Sie von Anfang an Ihr Traumhaus verwirklichen können. Auf einem 525 m² großen Grundstück entsteht ein modernes Zuhause mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die mit Dusche und Wanne ausgestattet sind. Die offene und flexible Grundrissgestaltung ermöglicht Ihnen eine individuelle Raumaufteilung in nur einer Etage, die optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt wird.

Merkmale

525 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich
Garage

Die Bodenbeläge sind vielfältig und hochwertig: Sie wählen zwischen Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden - oder kombinieren diese je nach Raum und Nutzung. Fliesen überzeugen durch ihre Robustheit und leichte Reinigung, Laminat bietet eine warme und wohnliche Optik, PVC ist besonders pflegeleicht und widerstandsfähig, während Teppichboden für ein angenehmes Raumklima und Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltig Wärme erzeugt und so die Betriebskosten senkt. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard und garantiert Ihnen somit hohe Energieeinsparungen und ein angenehmes Wohnklima. Zudem besticht das Haus durch zahlreiche technische Highlights wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie moderne Haustechnik und hochwertige Sanitärobjekte.

Grundrisse

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

423919 €

2.470,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

475.087 €1

Kaufpreis

423.919 €

Kaufnebenkosten

51.168 €

Notarkosten (1,5%)

6.359 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

27.555 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.134 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.120 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nunkirchen (66687)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet von Nunkirchen. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten in der Natur, die Erholung und Ausgleich nach einem arbeitsreichen Tag ermöglichen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Sie und Ihre Familie.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie wichtig Planungssicherheit beim Hausbau ist und bieten Ihnen deshalb Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien. Mit unserer langjährigen Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden schaffen wir Ihr Traumhaus mit hoher Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Wahl, wie viel Sie selbst machen möchten - mit professioneller Unterstützung oder ganz eigenständig. Alle unsere Häuser sind nachhaltige, energieeffiziente Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise mit flexibler Grundrissgestaltung. Zu allen Häusern gehört unter anderem eine Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, umfangreiche Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie hoher Flexibilität im Innenausbau. Nachhaltiges Bauen, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Srdan SerbedzijaDein Kontakt

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Online-ID: 26IXRYU9HYRA

Referenznummer: 2188-301-kw14-73048