Ihr neues Zuhause in Ensdorf - modern, flexibel und energieeffizient
In attraktiver Lage von Ensdorf entsteht dieses projektiert geplante 3-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ihnen auf über 110 m² Wohnfläche und einem 355 m² großen Grundstück großzügigen Raum für Ihre Wohnideen bietet.
Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit für Paare oder kleine Familien.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die individuelle Planung: Sie gestalten Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen so ein Zuhause, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht dabei den modernen Anspruch dieses Bauprojekts.
Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen, langfristig niedrigen Energiekosten und attraktiven Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau.
Ein zusätzlicher Vorteil ist das allkauf-Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte: Wichtige Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen werden professionell für Sie übernommen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf den schönsten Teil konzentrieren - Ihr neues Zuhause.
Das durchdachte Baukonzept verbindet moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Flexibilität. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt dabei für Qualität, Langlebigkeit und ein angenehmes Wohnklima.
Merkmale
355 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Hochwertige Ausstattung - komfortabel, modern & zukunftssicher
Dieses allkauf-Haus überzeugt durch eine solide Grundausstattung, moderne Technik und eine energieeffiziente Bauweise, die Ihnen langfristig Komfort und Sicherheit bietet.
Zur hochwertigen Standardausstattung gehören unter anderem:
Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen Bodenplatte inkl. Dämmung für eine stabile und energieoptimierte Basis 3-fach verglaste Fenster für hervorragenden Wärme- und Schallschutz
Darüber hinaus profitieren Sie von professionell abgestimmten Ausbaupaketen, die Ihnen maximale Flexibilität bei der individuellen Gestaltung bieten:
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket): Enthält sämtliche Rohrleitungen, die Heizungsanlage, ein Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungsarbeiten.
Ausbaupaket 2 (Innenausbau): Umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen sowie Bodenbeläge und Tapeten.
Free Time - das Rundum-sorglos-Paket inklusive
Für alle, die Wert auf eine stressfreie Bauphase legen, ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits im Kauf enthalten. So werden zentrale Ausbauarbeiten professionell für Sie übernommen:
Elektroinstallation: Komplette Installation inkl. Zählerschrank Heizung & Sanitär: Fachgerechte Installation moderner Systeme Estricharbeiten: Dämmung, Lieferung und Einbau Trockenbau: Einbau von Dämmung und Gipskartonplatten
Dank Festpreisgarantie und verbindlicher Lieferzeit genießen Sie maximale Planungssicherheit - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe.
Ein Ausstattungskonzept, das Qualität, Effizienz und Flexibilität perfekt vereint und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause so angenehm wie möglich macht.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
411610 €411.610 €
3.654,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
461.291 €1
Kaufpreis
411.610 €
Kaufnebenkosten
49.681 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.174 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
26.755 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.694 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.058 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ensdorf (66806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause in Ensdorf - modern, flexibel und energieeffizient
In attraktiver Wohnlage von Ensdorf entsteht dieses projektiert geplante 3-Zimmer-Einfamilienhaus, das Ihnen auf über 110 m² Wohnfläche und einem 355 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen bietet.
Auf zwei Etagen erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Diese durchdachte Raumaufteilung verbindet Komfort, Funktionalität und Alltagstauglichkeit - ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf modernes Wohnen legen.
Ein besonderes Highlight ist die individuelle Planbarkeit: Sie gestalten Grundriss und Ausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und schaffen so ein Zuhause, das exakt zu Ihrem Lebensstil passt. Die gehobene Ausstattung unterstreicht dabei den hochwertigen Anspruch dieses Bauprojekts.
Dank der energieeffizienten Bauweise im KfW-55-Standard profitieren Sie von nachhaltigem Wohnen, dauerhaft niedrigen Energiekosten sowie attraktiven Fördermöglichkeiten der Kreditanstalt für Wiederaufbau.
Ein weiterer Vorteil ist das allkauf-Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte: Wichtige Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich sowie Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen werden zuverlässig von Fachkräften übernommen. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und sich auf das Wesentliche konzentrieren - Ihr neues Zuhause.
Das durchdachte Baukonzept vereint moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und maximale Flexibilität. Die hochwertige Holzrahmenbauweise sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima, hohe Qualität und langfristige Wertbeständigkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
Mit allkauf haus zum individuellen Traumhaus
Mit allkauf gestalten Sie Ihr Eigenheim exakt nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Dank flexibler Ausbaupakete bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - und wie aktiv Sie Ihr zukünftiges Zuhause mitgestalten.
Mit FreeTime - Malerfertig übernehmen wir für Sie den kompletten Trockenausbau. Sie profitieren von maximalem Komfort und können Ihrem Einzug entspannt entgegensehen.
Bei ActiveTime - Hand anlegen & sparen entscheiden Sie individuell, welche Arbeiten Sie selbst ausführen möchten. So nutzen Sie attraktive Preisvorteile und behalten gleichzeitig volle Kontrolle über die Gestaltung.
ProTime - Maximale Eigenleistung richtet sich an alle, die ihr Haus mit viel Engagement selbst verwirklichen möchten. Je mehr Sie eigenständig übernehmen, desto größer fällt Ihre Ersparnis aus.
So verbinden Sie Individualität, Flexibilität und Kosteneffizienz auf ideale Weise und schaffen ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrem Leben passt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
