Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €

3 Zimmer  •  1. Geschoss

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Sibenik - Okolica (22000)

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Zum Verkauf steht die Zweizimmerwohnung S4 im ersten Stock eines modernen Neubaus in Brodarica, mit einer gesamten berechneten Fläche von 79,37 m². Die Wohnung ist für komfortables und langfristiges Wohnen konzipiert und eignet sich ideal für Familien, als Ferienimmobilie oder als sichere Investition.

Die Wohnfläche beträgt 69,73 m² und verfügt über einen funktionalen, gut durchdachten Grundriss. Sie besteht aus einem Eingangsbereich (7,93 m²) mit Platz für einen Einbauschrank, einem Badezimmer (5,37 m²), zwei Schlafzimmern (12,01 m² und 10,89 m²) sowie einem großzügigen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (33,76 m²).

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 10 m², die sich ideal für den Aufenthalt im Freien das ganze Jahr über eignet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Zur Ausstattung zählen Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Badezimmer sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Energieeffizienz.

Die Wohnung befindet sich in äußerst gefragter Lage in Brodarica, nur 400 Meter vom Meer entfernt, mit Zufahrt von zwei Seiten - von der Meerseite und aus Richtung Razine. Der Strand ist sicher und bequem über eine Unterführung unter der Hauptstraße erreichbar. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Spazierwege, eine Schule und ein Kindergarten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2026 geplant. Der Kauf ist auch mittels Wohnbaukredit möglich.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.


ID CODE: 382

Stichworte Gesamtfläche: 79,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Nebenzentrumslage