Anfragen bitte vorab per Mail - 2 ZKB-Wohnung in der Innenstadt mit guter Ausstattung!
Diese Wohnung im 2. OG liegt in einer zentralen Innenstadtlage und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist zum 01.08.2026 (oder nach Absprache früher) bezugsfrei. Der Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt insgesamt über 10 Wohneinheiten. Beheizt wird die Wohnung durch eine eigene Gas-Zentral-Heizung (BJ 2021). Die Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Hervorzuheben ist die zentrale Lage in der Innenstadt und der gepflegte Zustand der Wohnung.
Vermietungsbedingungen: Im Sinne der Vermieter benötigen wir grundsätzlich eine SCHUFA-Auskunft und erwarten Ihre Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Dachgeschoss
- 2021 Erneuerung sämtlicher Bodenbeläge - 2021 Durchführung von Maler- und Raumarbeiten - 2020 Gira Video-Sprechanlage mit elektr. Türöffner
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1955
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~654,75 €
Kaltmiete
8,16 €/m²
400 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
800 €800 €
Lage
Stadtzentrum, Emden (26721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
26721 Emden (Zentrale Wohnlage Nahe der Innenstadt, ausgewogene Infrastruktur, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Banken und diverse Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31)
Weitere Informationen
Sonstiges
2.OG: Flur/Diele, Küche mit EBK, Bad mit WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, zzgl. Kellerraum
Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 49 qm
Kaution: 800,00 €
Bezugsfrei: 01.08.2026
Nebenkosten: Strom und Gas direkt an die Versorger
Betriebskosten: 120,00 €
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1
