3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
600 €
3 Zimmer • 100 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Großzügige 3 - Zimmer - Wohnung mit Einbauküche und modernisiertem Bad
Das Gebäude in der Allee 17 in 06493 Ballenstedt ist ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit ca. 100 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Schlafzimmer schaffen Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice.
Das Badezimmer wurde kürzlich vollständig saniert und präsentiert sich modern und hochwertig ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen und lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet nützlichen Stauraum für den Alltag.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Zudem steht ein kleiner, gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof zur Verfügung - ideal für eine kurze Verschnaufpause im Freien.
Eine ideale Wohnung für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügig und komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung befindet sich aktuell kurz vor der Fertigstellung. Es sind lediglich noch Malerarbeiten ausstehend, insbesondere im Badezimmer.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Denkmalschutz-Afa
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garten
Das Gebäude ist mit einer Sat- Anlage ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Das Bad ist mit einer Dusche 1,20 x 0,90 m ausgestattet.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
860 €
Kaltmiete
6 €/m²
600 €
Nebenkosten
120 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
140 €
Kaution
1200 €1.200 €
Lage
Ballenstedt (06493)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Allee ist eine zentrale Straße in Ballenstedt, die durch ihre Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Ballenstedt und dem Schlosspark besticht . Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus des Gebäudes, dessen Eingang lediglich durch eine weitere Mietpartei genutzt wird.
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1
