Helle, familienfreundliche Wohnung in ruhiger Lage Münchens
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine moderne, hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 104 m² Wohnfläche. Der helle, offene Wohn-/ Essbereich verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie Elektrovollausstattung. Über den Wohnbereich kommt man auf den ca. 11,5 m² großen Balkon in Südost-Ausrichtung, der zum Sonnenschutz mit einer Markise ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit edlem Parkettboden ausgestattet sind und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das großzügige Masterschlafzimmer bietet ein Badezimmer en suite sowie einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne steht ebenfalls zur Verfügung. Beide Bäder sind hochwertig gefliest und verfügen über moderne Spiegelschränke sowie Waschtischunterschränke. Ein hoher Wohnkomfort wird durch die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung sowie ein integriertes Lüftungssystem gewährleistet. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, der sowohl zur Wohnung als auch direkt zur Tiefgarage führt. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ist mit einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil mit Fenster, das zusätzlichen Stauraum bietet.
. Ruhige Wohnlage . Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich . Sonniger Balkon in Südost-Ausrichtung mit Markise . Maßgefertigte Einbauküche mit Markengeräten . Edle Parkettböden in den Schlafzimmern . 2 Badezimmer, eins en suite . Fußbodenheizung sowie Lüftungssystem in allen Räumen . Großzügiges Kellerabteil . Sofort bezugsfrei
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gewachsener Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Waldtrudering. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie viel Grün, was ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft. In der näheren Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte. Auch gastronomisch bietet das Viertel eine gute Auswahl an Restaurants und Cafés, die bequem erreichbar sind. Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich ebenfalls im Umkreis und unterstreichen die Attraktivität der Lage für Familien. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut: Über die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sowie die Autobahnen A94 und A99 sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch das Umland schnell erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für Haushalte, die überwiegend mit dem Auto unterwegs sind und ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld schätzen. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden; die nächstgelegene Haltestelle der Buslinie 185 an der Togostraße ist in etwa 11 Gehminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
