Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €

3.107 €/m²

2 Zimmer  •  41,5 m²

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Norden (26506)

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Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche bietet Senioren ein komfortables, barrierefreies Zuhause im beliebten Seniorenwohnpark in zentraler Lage von Norden.

Die ruhige, gut angebundene Umgebung ermöglicht einen schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die modernisierte Wohnung überzeugt durch eine helle Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und einer kleinen Loggia zum Entspannen im Freien.

Ideal für Senioren, die sich verkleinern möchten, ohne auf Wohnqualität zu verzichten - oder als Kapitalanlage für Investoren, die seniorengerechtes Wohnen in attraktiver Lage anbieten möchten.
Ein Ort zum Wohlfühlen, mit Lebensqualität und Gemeinschaft.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Verkäuferin bzw. des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bindend ist ausschließlich der geschlossene Kaufvertrag zwischen Verkäufer und Käufer. Weiterhin kann keine Gewähr für die baurechtlichen Genehmigungen, für mögliche Baulasten und für sonstige Lasten und Beschränkungen übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin - durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Nordsee Immobilien Uwe Mennenga GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Webseite besuchen - https://nium.de/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2026, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.61, Distanz zum Bus: 0.39