Hausbau in Biederitz - Einfamilienhaus von Town&Country
Ein Zuhause zum Ankommen - stilvoll, hell und durchdacht
Schon beim Betreten spüren Sie die besondere Atmosphäre: hell, offen und einladend.
Die moderne, offen gestaltete Küche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Große Fenster sorgen für viel Licht und verbinden das Haus mit der Terrasse - ein Ort für gemeinsame Zeit und echte Lebensqualität.
Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Das Obergeschoss bietet einen ruhigen Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und modernem Bad.
Dieses Haus vereint klare Architektur, funktionale Grundrisse und ein Wohngefühl, das bleibt.
- Flexibel planbar
Individuelle Anpassung von Grundriss und Ausstattung möglich. Optional auch mit Keller oder als EnergieSparhaus KFW40 QNG realisierbar.
Preisübersicht
Haus: 219.350,00 € Grundstück: 89.000,00 € ca. 370 qm
Gesamtpreis: 308.390 €*
*zzgl. Baunebenkosten und individueller Wünsche
Finanzierung leicht gemacht
Kostenlose Finanzierungsanalyse in Zusammenarbeit mit über 400 Banken: individuell, transparent und unverbindlich.
Hinweis:
Das dargestellte Haus dient als Beispiel zum Angebotenen Grundstück. Alle Projekte werden individuell geplant und in massiver Bauweise umgesetzt.
Merkmale
Haustiere erlaubt
370 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Estrich
Hausbau in Magdeburg mit Town & Country Haus - Sicherheit, Qualität und Erfahrung
Über 1.500 realisierte Häuser in 25 Jahren stehen für unsere Kompetenz im Hausbau in Magdeburg und Sachsen-Anhalt. Als regionaler Partner von Town & Country Haus bauen wir massiv Stein auf Stein - gemeinsam mit erfahrenen Handwerksbetrieben aus der Region.
Ihr Haus wird individuell geplant: Grundrisse, Ausstattung und Details passen wir flexibel an Ihre Wünsche an - egal ob Stadtvilla, Bungalow oder Einfamilienhaus.
Schlüsselfertig bauen in Magdeburg - klar kalkuliert
Sie erhalten ein schlüsselfertiges Haus. Vor dem Einzug sind lediglich folgende Eigenleistungen erforderlich:
- Bodenbeläge - Maler- und Tapezierarbeiten
So behalten Sie volle Kontrolle über Gestaltung und Budget.
Leistungen im Hauspreis enthalten
- Bodenplatte inkl. Erdarbeiten und Baugrundgutachten - Estrich inkl. Wärme- und Schalldämmung - Innen- und Außenputz - Bad mit Dusche und Badewanne (gefliest) - 3-fach verglaste Fenster - Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation - Baustelleneinrichtung
Maximale Sicherheit beim Hausbau - der Town & Country Haus Schutzbrief
Beim Hausbau in Magdeburg ist Sicherheit entscheidend. Deshalb ist der Hausbau-Schutzbrief bereits im Kaufpreis enthalten.
Ihre Vorteile im Überblick:
- 14 Monate Festpreisgarantie - keine versteckten Kosten - 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft - Geld-zurück-Garantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft (75.000 €) - TÜV-geprüfte Bauvorschriften - Blower-Door-Test für Energieeffizienz - Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter - Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung - Unabhängiger Finanzierungsservice inkl. Finanzierungssummen-Garantie
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
357030 €357.030 €
3.967 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
394.768 €1
Kaufpreis
357.030 €
Kaufnebenkosten
37.738 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.355 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.852 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.746 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.785 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Biederitz (39175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Baugrundstück in Biederitz - ruhig wohnen, schnell in Magdeburg
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in gefragter Lage von Biederitz, direkt vor den Toren von Magdeburg. Das gewachsene Wohngebiet überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und eine angenehme Nachbarschaft.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung macht diesen Standort besonders interessant: Die Magdeburger Innenstadt sowie die B1, B184 und A2 sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich direkt im Ort.
Ihre Vorteile:
- Ruhige Lage im Grünen - Schnelle Wege nach Magdeburg - Gute Infrastruktur vor Ort - Beliebte Wohnlage
Grundstück + Haus = alles aus einer Hand
Der Weg in die eigenen vier Wände beginnt mit dem richtigen Hauskonzept. Wir planen und realisieren Ihr Zuhause individuell, transparent und zuverlässig.
Das passende Grundstück erhalten Sie auf Wunsch gleich mit dazu - optimal auf Ihr Bauvorhaben abgestimmt. Es fallen keine zusätzlichen Kosten für die Grundstückssuche an, lediglich der Kaufpreis sowie die üblichen Erwerbsnebenkosten.
So entsteht Ihr Traumhaus aus einer Hand.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3
