Modernes Arbeitsumfeld mit Erweiterungsoption - Teilung nach Absprache ab 45 m² möglich!
Moderne Büroflächen im Obergeschoss - flexibel gestaltbar und kurzfristig verfügbar
Die hier angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Obergeschoss des Gebäudes und ist derzeit auf eine klassische Einzelbürostruktur ausgelegt.
Die Flächen sind kurzfristig bezugsfertig und bieten dank ihrer flexiblen Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Nichttragende Innenwände können bei Bedarf mit überschaubarem Aufwand angepasst werden, sodass sich der Grundriss optimal an die individuellen Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen lässt.
Das Gebäude wurde vor rund fünf Jahren umfassend saniert und präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem äußerst gepflegten Zustand auf modernem, zeitgemäßem Standard.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
* Personenaufzüge * Klimatisierte Büroflächen * Teeküchen und Aufenthaltsbereiche * Moderne WC-Anlagen, inklusive barrierefreiem WC * Videoüberwachter Gebäudezugang * Strukturierte Netzwerkverkabelung in sämtlichen Büroeinheiten * Großzügige Parkmöglichkeiten
Insgesamt stehen 13 Kfz-Stellplätze zur Verfügung, die optional angemietet werden können.
Zusätzlich sind E-Ladestationen vorhanden, deren Nutzung nach Absprache möglich ist.
Merkmale
Personenaufzug
13 Stellplätze: 13 Außen-Stellplätze
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Mietkosten
Warmmiete
450 €
Nettomiete
8 €/m²
360 €
Nebenkosten
90 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
1.080,00 3 MM
Weitere Preisinformationen
13 Stellplätze
Lage
Dümpten, Mülheim an der Ruhr (45473)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Pilgerstraße 2 befindet sich im nördlichen Stadtgebiet von Mülheim an der Ruhr, in einem gewachsenen, gewerblich geprägten Umfeld mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Über die A 40 ist der Standort optimal in das regionale sowie überregionale Straßennetz eingebunden. Das Stadtzentrum von Mülheim sowie die Nachbarstädte Essen, Oberhausen und Duisburg sind jeweils in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln besteht eine ausgezeichnete Anbindung:
