***wunderschöne, komfortable 3-R-Whg. in ruhiger Lage mit EBK
Kurzbeschreibung
Energieausweis vor Sanierung erstellt!
Objekt
Nach grundhafter Komplettsanierung 2024 entstanden neue komfortable Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie z.B. ein großzügigen Bad mit Wanne und Dusche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Dort befinden sich für die Mieter jeweils ein Abstellraum, auf dem Dachboden ein Wäschetrockenraum. Der Garten ist als Gemeinschaftsgarten vorhanden, dort befindet sich ein Wäscheplatz. Hervorzuheben ist die neue hocheffiziente Heizungsanlage mit Pelletsbefeuerung, Vollwärmeschutz nach EnEV 2009, sowie der Wärmeschutz zum Keller und Dachspitz. Damit erreicht das Gebäude dauerhaft moderate Betriebskosten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Garten
- Wohnung bezugsfertig!!! - EBK kann vom Vormieter übernommen werden - in der gesamten Wohnung Fußbodenheizung - Laminatfußboden - Fliesen in Bad - Feinputz, weiß - Telefon und TV-Anschluss in mehreren Zimmern BAD - Wanne, Dusche, WC - Badeinrichtung mit Papierhalter, Bürstengarnitur - Handtuchtrockner-Heizkörper - türhoch gefliest - Waschmaschinenanschluß
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1967
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
750 €
Kaltmiete
7,64 €/m²
550 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1100 €1.100 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 550,00 EUR
Lage
Ernst-Thälmann-Straße 31, Niederwiesa (09577)
- super ruhige Lage am Ende einer Sackgasse - Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe - gute Verkehrsanbindung - Naturbad in unmittelbarer Nähe - Stellplätze kostenfrei vorhanden
Weitere Informationen
Sonstiges
-Erstbezug nach Sanierung!
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen
