Die helle geräumige 3-ZW befindet sich im 1.OG eines kleinen Mehrfamilienhauses, die Aufteilung ist wir folgt:
Eine geräumige Diele, mit Zugang zu einem großen Badezimmer, in hell gefliest, mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon mit Fernsicht.
Rechts vom Wohnzimmer befindet sich eine große Küche (ohne Einbauküche), mit Platz für einen Esstisch und Zugang zu einem Abstellraum.
Ein großes Schlafzimmer und ein geräumiges Kinder-oder Arbeitszimmer.
Alle Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, die Diele ist in hell gefliest.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Laminat
Balkon
Fernblick
Außen-Stellplatz
Fenster: Kunststoff
großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
geräumiger Balkon mit Fernblick
Abstellraum
Laminatböden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.130 €
Kaltmiete
9,36 €/m²
880 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
Drei Monatskaltmieten
Lage
Pollanten, Berching (92334)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Beriching-OT Pollanten. Es handelt sich um einen ländlichen Ortsteil der Stadt Berching mit ca. 930 Einwohnern und befindet sich oberhalb der Bundesstraße 299 , sowie am Ludwig-Donau-Main-Kanal in der Oberpfalz.
Einkaufsmöglichkeiten: Der Ort selbst ist klein und hat derzeit keinen großen Supermarkt .
Ein Rewe und ein Netto-Markt befinden sich in Berching. Für umfassendere Einkäufe (z. B. Lebensmittel, Drogerie, etc.) fahren viele Einwohner auch in die nahe gelegene Nachbargemeinde Mühlhausen / Sulz, dort gibt es Edeka, Rewe, Aldi, dm und weitere Geschäfte.
Öffentl. Verkehrsmittel:
Pollanten ist über regionale Buslinien des Verkehrsverbunds Großraum Nürnberg (VGN) angebunden.
Die Linie Bus 515 fährt entlang der B 299 über Pollanten (z. B. Haltestellen „Pollanten Nord“, „Pollanten Süd“ und „Pollanten Industriegebiet“) Richtung Berching Neumarkter Tor bzw. Neumarkt in der Oberpfalz.
Innerhalb des Schülersystems gibt es auch Schulbusverbindungen, die den Ort mit umliegenden Orten und Schulen verbinden, etwa morgens nach Holnstein/Berching.
Bahnanschluss besteht nicht direkt in Pollanten (der Bahnhof wurde stillgelegt), der nächste größere Bus-/Bahnhof ist in Berching bzw. Neumarkt in der Oberpfalz, von wo aus Zugverbindungen z. B. nach Nürnberg bestehen.
Sonstiges: Pollanten wird als ruhiges, ländliches Wohngebiet mit aktiver Dorfgemeinschaft beschrieben. Es gibt lokale Vereine (z. B. Freiwillige Feuerwehr, SC Pollanten), gemütliche Veranstaltungen wie Straßenfeste und Adventssingen in der Kirche sowie regionale Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung
Weitere Informationen
Allgemeines
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewährleistung übernommen.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Ansprechpartner:
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte über das Anbieterkontaktformular.
Für Rückfragen erreichen Sie uns unter Tel. 0911-242 600 55
