Laden zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

350000 €350.000 €

1 Zimmer  •  81 m²

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Ost, Rosenheim (83022)

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Die gut geschnittene Laden-/ Bürofläche befindet sich in sehr frequentierter Lage in unmittelbarer Nähe des Ludwigsplatzes und verfügt über Schaufenster an der Straße sowie in der Passage. Sie eignet sich sowohl als Laden für unterschiedliche Branchen, wie als Büro mit entsprechendem Publikumsverkehr. Die Laden-/Bürofläche beträgt ca. 65 m² , hinzu kommen ca. 16 m² Nebenräume (Büro/WC) Die Räume sind gut vermietet. Die Nettomiete beträgt p.a. € 14.400.-. Im UG steht ein 15 m² großer Lagerraum zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon bzw. Email) bearbeitet werden können. Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen 14 Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt 14 Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Senft GmbH, Farrenpointstr.11, 83026 Rosenheim Tel.: 08031/288440, Email: cl-senft@web.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.