Bezugsfertig inkl. Grundstück und allen Nebenkosten!!! Nur 399.000,- EUR je Wohneinheit - Generation 7
Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Dinkelsbühl bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individueller Planung und gehobener Ausstattung. Mit 8 Zimmern auf einer Wohnfläche von 262,37 m² und 2 Etagen erfüllt es Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal. Das großzügige Grundstück mit 590 m² ermöglicht Ihnen ein komfortables Wohnen mit 6 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC. Dieses Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gefertigt und bietet somit maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
Das Projektkonzept von allkauf sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch auf dem neuesten Stand ist. Die Kombination aus moderner Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Bauweise im KfW 55 Standard garantiert nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Die hochwertige Wärmepumpe als Heizungslösung sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, indem sie erneuerbare Energie nutzt und somit Ihren ökologischen Fußabdruck reduziert.
Merkmale
Bezug: 2027
590 m² Grundstück
Einbauküche
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen, die keine Wünsche offenlässt. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bietet eine nachhaltige und besonders umweltfreundliche Beheizung, die Ihnen langfristig Energiekosten spart. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Haustechnik inklusive Rohrleitungen gewährleisten ein angenehmes und gesundes Raumklima.
Zu den weiteren Highlights zählen eine Echtholztreppe, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten, die das Haus in einem eleganten Stil abrunden. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet Ihnen dank detaillierter Ausbauanleitungen, persönlichem Ausbauberater und umfassenden Ausbaupaketen eine optimale Unterstützung beim Ausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
798315 €798.315 €
3.042,71 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; 0
Geschätzte Gesamtkosten
842.223 €1
Kaufpreis
798.315 €
Kaufnebenkosten
43.908 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
27.941 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.992 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Dinkelsbühl. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Highlights, die das Leben in Dinkelsbühl besonders lebenswert machen. Diese Lage vereint ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Gerade beim Bau eines Mehrfamilienhauses ist es wichtig, sich auf verlässliche Partner verlassen zu können. allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie - so bleiben Ihre Baukosten planbar und Ihr Bauvorhaben stressfrei.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Die allkauf Dienstleistungspakete sind maßgeschneidert für Ihre Bedürfnisse. Für dieses Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte enthalten. Damit übernehmen wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - so können Sie sich entspannt zurücklehnen, während die Profis von allkauf Ihr Haus fachgerecht fertigstellen. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für stressfreies und sicheres Bauen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
