3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m2, gelegen im Erdgeschoss, mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung wird derzeit modernisiert und u. a. mit einem Duschbad ausgestattet. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache bereits möglich.
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Merkmale
frei ab 01.06.2026
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Balkon
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche sowie über ein hell gefliestes Dusch-Bad mit Fenster. Außerdem steht ein eigener Kellerraum zur Nutzung zur Verfügung.
Die Übergabe erfolgt bodenbelagfrei und tapetenfrei.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1959
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
725 €
Kaltmiete
8,51 €/m²
509 €
Nebenkosten
138 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
78 €
Kaution
1527 €1.527 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 509,00 EUR
Lage
Höfmannstraße 38, Dümpten, Oberhausen (46045)
Im direkten Umfeld befindet sich eine Gartenanlage sowie der Stadtpark Rolandhalde mit einem Spielplatz und Liegewiesen.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Ebenso ist die Autobahn A 40 wenige Minuten entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort - Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung - Schnee- und Glatteisbeseitigung - Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone - exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
