Bien-Zenker EVOLUTION 136 - Ihr individuell geplantes Zuhause in Lettenreuth
Das projektiere Bien-Zenker Haus EVOLUTION 136 besticht durch seine faszinierende Architektur und die perfekte Verbindung von Funktionalität und Design. Mit seinen beiden stilvollen Satteldach-Varianten bietet es eine zeitlose Optik, die sich harmonisch in jede Umgebung einfügt. Auf zwei Etagen erstrecken sich 138 Quadratmeter Wohnfläche, die mit einer intelligenten Raumaufteilung überzeugen: Im Erdgeschoss finden Sie großzügige Bereiche zum Wohnen und Arbeiten, die ideal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten sind. Im Obergeschoss erwarten Sie individuelle Zimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied schaffen und Privatsphäre garantieren. Die geradläufige Treppe im Eingangsbereich ist dabei ein architektonisches Highlight, das Ihrer Diele eine besondere Atmosphäre verleiht und den Wohnraum optisch miteinander verbindet.
Die Ausführung dieses Hauses erfolgt ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr zukünftiges Zuhause genau Ihren Lebensstil widerspiegelt. Die gewählte Ausbaustufe umfasst den kompletten Bau inklusive Innenausbau - von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese - wodurch Sie sich entspannt zurücklehnen können, während Ihr Traumhaus entsteht. Zudem erfüllt das Haus alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit, was nicht nur für ein gesundes Wohnklima sorgt, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW eröffnet. Mit Bien-Zenker schaffen Sie ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen an Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.
Bien-Zenker steht für mehr als nur Häuser - es ist eine Marke, die seit über 115 Jahren mit Leidenschaft und Erfahrung individuelle Wohnträume verwirklicht. Mit über 80.000 gebauten Häusern und einem starken Team von mehr als 700 Mitarbeitenden ist Bien-Zenker einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands. Jedes Projekt wird mit höchster Sorgfalt und persönlicher Beratung umgesetzt, damit Sie sich vom ersten Planungsgespräch bis zum Einzug bestens begleitet fühlen. Die Verwendung wohngesunder Materialien und modernster Standards garantiert, dass Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur heute, sondern auch in Zukunft ein Ort des Wohlfühlens ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 136 wurde mit besonderem Augenmerk auf Familienkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gestaltet. Mit fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Lebensbereiche und gemeinsames Familienleben. Die großzügige Wohnfläche von 138 Quadratmetern schafft eine angenehme Weite, die durch die klare und durchdachte Raumaufteilung noch verstärkt wird. Schlafzimmer und Badezimmer sind so positioniert, dass Privatsphäre und Funktionalität optimal miteinander harmonieren, was besonders in einem lebendigen Familienalltag von großem Vorteil ist.
Die Wohnqualität wird durch ausgefeilte Komfortdetails zusätzlich erhöht. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die geradläufige Treppe wird zum ästhetischen Blickfang, der den Eingangsbereich stilvoll aufwertet. Ein großzügiger Garten auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück bietet Ihnen Raum für Erholung und Freizeitgestaltung im Freien. Balkone und Terrassen können individuell geplant werden, um den Wohnraum mit der Natur zu verbinden und Ihnen einen Ort der Entspannung im eigenen Zuhause zu schaffen.
Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie maximalen Komfort und eine stressfreie Bauphase. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess inklusive des Innenausbaus, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Von der Rohbauphase bis zur letzten Fliese wird alles professionell umgesetzt und auf höchste Qualität geprüft. Diese Rundum-Betreuung erspart Ihnen Zeit und Aufwand, sichert eine reibungslose Bauabwicklung und garantiert, dass Ihr Haus in hoher Bauqualität und mit allen gewünschten Details fertiggestellt wird. So können Sie sich ganz auf Ihr neues Zuhause freuen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
499832 €499.832 €
3.621,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
545.166 €1
Kaufpreis
499.832 €
Kaufnebenkosten
45.334 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.497 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.494 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.844 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.499 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lettenreuth (96247)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lettenreuth bietet eine hervorragende Lage mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der näheren Umgebung finden Sie Kindergärten, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die kurze Wege für Familien ermöglichen und den Alltag erleichtern. Für Ihre Gesundheit stehen diverse Arztpraxen, Apotheken und ein Krankenhaus in guter Erreichbarkeit bereit, was besonders in Notfällen beruhigend ist.
Einkaufsmöglichkeiten sind in Lettenreuth und den umliegenden Orten zahlreich vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf sowie spezielle Angebote für Genuss und Lifestyle. Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Sportvereine, Parks und kulturelle Einrichtungen bereichert, die ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm ermöglichen und das Gemeinschaftsleben fördern.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Lettenreuth zuverlässig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass Pendeln und Ausflüge problemlos möglich sind. Die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zu wichtigen Wirtschaftszentren und Freizeitregionen. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und bester Erreichbarkeit macht Lettenreuth zum idealen Standort für Ihr neues Bien-Zenker Zuhause.
