Ihr individuelles Einfamilienhaus in Mendig - Flexibel geplantes Zuhause mit allkauf Qualität
Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Mendig, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf 146,01 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 769 m² schafft eine angenehme Wohnatmosphäre in einem attraktiven Wohngebiet. Das moderne Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste.
Unser Baukonzept bei allkauf ist darauf ausgelegt, Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung zu bieten. Ob Sie handwerklich versiert sind und Ihr Haus als Ausbauhaus in Eigenregie realisieren möchten oder lieber auf unsere erfahrenen Profis zurückgreifen - mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Weg wählen, der am besten zu Ihnen passt. Profitieren Sie von einem Niedrigenergiehaus mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise, das Ihnen ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz garantiert.
Merkmale
769 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Ihr zukünftiges Zuhause überzeugt mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Innen erwarten Sie eine Echtholztreppe, elegante Bodenbeläge und Tapeten sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem sind Heizungsanlage, Elektropaket und Dämm- und Beplankungspaket bereits inklusive, ebenso wie eine Luftdichtigkeitsmessung und die Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Anleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - so wird Ihr individuelles Traumhaus Wirklichkeit.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
492220 €492.220 €
3.371,14 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
544.247 €1
Kaufpreis
492.220 €
Kaufnebenkosten
52.027 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.383 €
Grunderwerbsteuer (5%)
24.611 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.572 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.461 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mendig (56743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Mendig, einer Stadt mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein - ideal für Familien und Naturliebhaber. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - ganz gleich, ob Sie als VIELBESCHÄFTIGTER, AMBITIONIERTER oder HEIMWERKER Ihr Haus in Eigenleistung realisieren möchten. Alle unsere Häuser verfügen über umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Haustechnik, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe und vieles mehr.
Unsere Vorteile: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Flexible Grundrissgestaltung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit uns.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
