Individuelles Architektenhaus. Ihr Zuhause nach Maß.
Diese exklusive Einfamilienhaus-Variante mit Satteldach bietet großzügigen Wohnraum und ist ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf. Auf ca. 242 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, ergänzt durch ein Untergeschoss mit ca. 26 m² Nutzfläche. Das Haus wird im energieeffizienten KfW-40-Standard realisiert und überzeugt damit durch niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.
Erd- und Obergeschoss mit offenem Wohn- und Essbereich, großen Fensterflächen und hellen, flexibel nutzbaren Räumen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Dachgeschoss mit einem großzügigen Elternbereich, Bad en Suite und separater Ankleide - ideal als privater Rückzugsort, Gästeetage oder Bereich für ein älteres Kind.
Für weitere Informationen fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne.
Der Energieausweis wird nach Fertigstellung beantragt.
Merkmale
263 m² Grundstück
offene Küche
Keller
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Waschraum
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
1280000 €1.280.000 €
5.289,26 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.369.600 €1
Kaufpreis
1.280.000 €
Kaufnebenkosten
89.600 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.200 €
Grunderwerbsteuer (5%)
64.000 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Ostfildern-Kemnat gehört zu den etablierten und gefragten Wohnlagen im südöstlichen Umland der Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stadtteil verbindet einen ruhigen, gewachsenen Charakter mit einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit ideale Voraussetzungen für komfortables und langfristiges Wohnen. Gepflegte Wohngebiete, ein ruhiges Umfeld sowie kurze Wege prägen das tägliche Leben und schaffen eine hohe Wohnqualität.
Über die fußläufig ca. zwei Minuten entfernte Bushaltestelle "Kemnat Rosenstraße" gelangen Sie mit den gut getakteten Buslinien 130 und 131 bequem in die anderen Gemeinden Ostfilderns, Esslingen und nach Stuttgart-Heumaden. Von Stuttgart-Heumaden bzw. Ostfildern-Ruit haben Sie Anschluss an die Stadtbahnen der Linien U7 und U8, welche Sie in knapp 25 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Stuttgarter City bringt.
Über das gut ausgebaute Straßennetz fahren Sie mit dem Auto in kürzester Zeit zur A8, zum Flughafen und zur Landesmesse.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen
