2 Zimmer • 57,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Wohnung zur Miete
700 €
2 Zimmer • 57,5 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Neuwertige 2 ZKB Wohnung Am Kalvarienberg in Lauchheim
Diese gepflegte und neuwerte 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in Lauchheim überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept auf 57,5 m² Wohnfläche.
Die hochwertigen Fliesenböden verleihen der Wohnung ein elegantes und zeitloses Erscheinungsbild und lassen sich zudem besonders leicht pflegen. Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Gasanschluss, die eine gleichmäßige und effiziente Wärmeverteilung in allen Räumen gewährleistet.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erschließt, sowie über eine Tiefgarage, in der ein Stellplatz für monatlich 65 € angemietet werden kann. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt damit eine attraktive und unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2022
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
12,17 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
45 €
Kaution
2.100 €
Weitere Preisinformationen
2 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 45,00 EUR
Lage
Lauchheim (73466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Lauchheim, einer charmanten Stadt im Ostalbkreis Baden-Württembergs. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Der nächste Haltepunkt des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem in nur 6 Minuten zu Fuß erreichbar, von wo aus Sie den nächsten Hauptbahnhof in lediglich 3 Minuten erreichen. Für Reisende ist auch der nächste Flughafen in rund 65 Minuten gut erreichbar.
Lauchheim selbst bietet eine hohe Lebensqualität mit einer angenehmen Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur. Die Stadt verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Die reizvolle Umgebung der Schwäbischen Alb lädt zudem zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Ausflügen in die Natur ein.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 85.92, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64, Distanz zum Bus: 0.45
