Wohnung zum Kauf

298000 €298.000 €

3.311 €/m²

4 Zimmer  •  90 m²

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Weismark-Feyen, Trier (54294)

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HOME Hausvermarktung Trier präsentiert Ihnen in einer begehrten Wohnlage diese charmante 4-ZKB-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt.

Willkommen in Trier-Feyen - einer der beliebtesten Stadtteile der ältesten Stadt Deutschlands. Hier vereinen sich eine familienfreundliche Umgebung mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Gleichzeitig laden grüne Freizeitanlagen und Naherholungsgebiete zu entspannten Spaziergängen und erholsamen Stunden im Freien ein.

Schon beim Betreten der Wohnung spürt man sofort die einladende Atmosphäre: Ein großzügiger Küchen- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Die moderne, vollständig ausgestattete Küche macht Lust auf gemeinsames Kochen und Genießen - ein Ort, an dem sich Familie und Freunde gerne versammeln. Im hellen sowie gemütlichen Wohnzimmer lässt es sich wunderbar entspannen, während der direkte Zugang zum Balkon zusätzliche Lebensqualität bietet - perfekt, um die Sonne zu genießen oder den Tag in aller Ruhe ausklingen zu lassen. Drei weitere freundliche Schlafzimmer eröffnen zahlreiche Möglichkeiten: ob als behaglicher Rückzugsort, liebevoll gestaltetes Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder Homeoffice. Besonders angenehm präsentiert sich das stilvoll gestaltete Tageslichtbad. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der jederzeit entspanntes und sicheres Parken garantiert.

Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die gemütliche Atmosphäre, sondern vor allem durch ihre hervorragende Lage in Trier-Feyen. Ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle, die das Leben in einer beliebten Wohngegend genießen möchten.

Lassen Sie sich von diesem attraktiven Immobiliengebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Baujahr: 1958

Wohnfläche: ca. 90 m²

Heizungsart: Zentralheizung

Energieträger: Gas

Zustand: gepflegter, modernisierter Ausbauzustand

Stellplätze: 1x PKW-Stellplatz: € 12.000,--

Ausstattung: Designvinyl, Parkett- und Fiesenboden I Makrise I Kellerabteil

Energieausweis: Verbrauchsausweis

Energiekennwert: 125 kWh/(m²a)

Kaufpreis: € 298.000,-- + PKW-Stellplatz: € 12.000,--

Käuferprovision 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Die Provisionszahlung im Rahmen dieses Verkaufsinserats für die genannte Immobilie beträgt standardmäßig und sofern nicht anders im vorliegenden Exposé oder durch individuelle Vereinbarung festgelegt, bei Abschluss eines Kaufvertrages einen Anteil von 3,57 % (inklusive Mehrwertsteuer) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme.

Diese Provision ist durch unsere Maklertätigkeit verdient und wird sofort fällig und zahlbar, sobald durch unsere Vermittlung oder durch unseren Nachweis der gewollte Vertrag oder ein wirtschaftlich gleichwertiger Vertrag abgeschlossen wird. Dies schließt auch den Fall ein, dass es trotz zwischenzeitlicher Unterbrechung der Vertragsverhandlungen zu einem Vertragsabschluss mit einem durch uns nachgewiesenen Interessenten oder Vertragspartner kommt, selbst wenn wir zu späteren Verhandlungen nicht mehr hinzugezogen werden oder eine andere Person die Verhandlungen fortsetzt.

Die Maklerprovision wird ebenfalls fällig, wenn unsere Maklertätigkeit auch nur mitursächlich für den Abschluss des Vertrages war. Die Zahlung der Maklercourtage ist unmittelbar im Anschluss an die notarielle Beurkundung oder die Unterzeichnung des Vertrages zu leisten und wird somit mit dem Abschluss des Vertrages fällig.

Es sei darauf hingewiesen, dass die genannte Provisionshöhe in Übereinstimmung mit geltendem Recht und den einschlägigen Bestimmungen des Maklerrechts sowie etwaiger örtlicher Vorschriften festgelegt wurde.

Allgemeiner Hinweis
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz