Dieses Haus wurde 1899 in massiver Bauweise gebaut und aufwendig 2015 kernsaniert und ist vollunterkellert. Bei der Sanierung wurden ausschließlich hochwertige Baumaterialen verwendet. Neben den elektrischen Rollläden und den äußerst modernen Bädern, werden Sie den Komfort der Fussbodenheizung zu schätzen wissen!
Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene Wohneinheit mit 3 Zimmern und Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche. Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet. Die hochwertige Einbauküche verbleibt in den Räumen. Eine Terrasse schließt sich der Küche hofseitig an.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
Einbauküche, offene Küche
Keller
Garten, Gartenmitbenutzung
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1899
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
900 €
Kaltmiete
10,14 €/m²
700 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1400 €1.400 €
Lage
Waidmannsweg 61, Nietleben, Halle (06126)
Der Stadtteil Nietleben liegt westlich vom Zentrum von Halle. Es handelt sich um ein ehemaliges Dorf, welches 1950 an Halle angeschlossen und eingemeindet wurde. Die Haltestelle des Stadtbusses ist nur etwa 100 Meter entfernt, und damit ist die Innenstadt in wenigen Busminuten nicht fern.
Der Stadtwald Dölauer Heide ist in unmittelbarer Nähe und Einkaufmöglichkeiten, Schule, Kita sind fußläufig zu erreichen.
Am schönsten ist jedoch der schnelle Gang in die Heide. Erholung pur und für kleine und große Sportler ideal. Ebenso erfreut der Heidesee in Nietleben mit seinem Naturpark und seinem Freibad.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen und Angaben kann keine Gewährleistung übernommen werden.
Besteht der Wunsch nach weiteren Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
Sonstiges: frei werdend
