Voll ausgestattetes Pizza & Pasta Restaurant im Einkaufszentrum - Ablösesumme 60.000 €
Zum Verkauf steht ein vollständig eingerichtetes und sofort betriebsbereites Pizza- & Pasta-Restaurant in einem gepflegten Einkaufszentrum. Die Gastronomiefläche umfasst ca. 100 m² und bietet eine durchdachte Aufteilung mit rund 80 m² Gastraum sowie ca. 20 m² Küche- und Lagerfläche. Der freundlich gestaltete Innenbereich verfügt über Sitzplätze für etwa 35 Gäste und schafft eine angenehme Atmosphäre für den direkten Vor-Ort-Verzehr.
Die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen sind attraktiv: Die Ablösesumme beträgt 60.000 €, die aktuelle Warmmiete liegt bei 5.000 €. Im Zuge der Übernahme kann ein neuer Mietvertrag mit einer langfristigen Perspektive von 10 + 5 Jahren abgeschlossen werden; eine Mietanpassung ist dabei gegebenenfalls verhandelbar. Die bestehenden Öffnungszeiten von 11:00 bis 20:00 Uhr bieten zusätzlichen Gestaltungsspielraum.
Die Fläche ist technisch optimal für einen professionellen Gastronomiebetrieb ausgestattet. Vorhanden sind unter anderem ein Gasanschluss, Industriestrom (Starkstrom) sowie eine leistungsfähige Abluft- und Zuluftanlage. Zur Kühltechnik gehören zwei große Kühlschränke und ein Tiefkühlschrank. Zwei gewerbliche Spülmaschinen gewährleisten einen reibungslosen Ablauf auch bei höherer Auslastung. Herzstück der Küche ist der zweistöckige Steinofen, ergänzt durch einen Pastakocher. Darüber hinaus stehen eine Kaffeemaschine mit Kaffeemühle, ein modernes Kassensystem, Kameraüberwachung sowie Internet- und TV-Anschluss zur Verfügung.
Die Einrichtung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Hochwertige Massivholztische und lederbezogene Sitzmöbel verleihen dem Restaurant ein einladendes, zeitloses Erscheinungsbild. Ein Renovierungsstau besteht nicht, sodass eine sofortige Betriebsaufnahme ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Das Restaurant ist mit der vorhandenen Ausstattung derzeit auf Pizza & Pasta ausgerichtet. Gleichzeitig bietet die Fläche hervorragende Voraussetzungen für alternative gastronomische Konzepte. Dank der professionellen Küchentechnik und Infrastruktur sind beispielsweise auch Café-, Bistro-, Streetfood- oder internationale Food-Konzepte realisierbar.
Besonders hervorzuheben ist die vorhandene Saladette, die eine effiziente, hygienische und optisch ansprechende Zubereitung frischer Speisen ermöglicht. Sie unterstützt schnelle Arbeitsabläufe, verbessert die Warenpräsentation und erleichtert die Erweiterung um Salate, Bowls, Antipasti oder weitere frische Komponenten - ein klarer Vorteil für moderne Gastronomiebetriebe.
Insgesamt handelt es sich um ein vollständig ausgestattetes Gastronomieobjekt mit langfristiger Mietperspektive und moderater Ablöse. Ideal für Gastronomen, Existenzgründer oder Betreiber, die ohne Umbau und ohne hohe Anfangsinvestitionen starten möchten. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
