Einfamilienhaus zum Kauf

790000 €790.000 €

5.267 €/m²

6 Zimmer  •  150 m²  •  458 m² Grundstück

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Kleinmachnow (14632)

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Das Haus verfügt über eine normale und zeitgemäße Ausstattung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, direkt neben dem Esszimmer, verfügt über eine beachtliche Raumhöhe von ca. 2,80 m.
Fast im gesamten Haus ist eine gefällige bzw. zeitlos schöne Dielung verlegt.
Das Bad im 1 OG verfügt über eine Badewanne und eine großzügige Dusche mit fast ebenerdigem Duscheintritt. Hier wurde in 2023 ein 18 KW Durchlauferhitzer eingebaut. Ebenfalls im 1. OG befinden drei weitere Zimmer. Das größte Zimmer verfügt über den Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.
Im Spitzdachbereich befinden sich zwei kleine Zimmer, die durch eine schmale aber ausreichend dimensionierte Treppe erreichbar sind.
Durch einen hohen Drempel (Kniestock ) verliert das DG relativ wenig Raumvolumen durch die Dachschrägen. Das Dach ist in einem guten Zustand . Es wurde bis unter den First gedämmt ( ca. 16 - 20 cm ).
Warmwasser wird sowohl über Gas ( Küche ) wie auch über einen Durchlauferhitzer ( Bad und GästeWC) bereit gestellt. Auch die Waschküche im Keller nutzt den Gasdurchlauferhitzer.
Zum besseren Wärmeschutz ist in das zweischalige Luftmauerwerk eine Dämmung eingebracht worden.
Das Haus verfügt über eine südlich ausgerichtete Dachterrasse und eine Terrasse im EG neben dem Wintergarten.
Die funktionierende Gasheizung ist etwas älter, hier sollte in den nächsten Jahren ein Austausch eingeplant werden.
Ebenfalls könnte auch mit relativ wenig Aufwand der Putz abgekarchert und grundiert werden, so dass das Haus einen neuen Anstrich erhält. Hierzu stellen die Eigentümer einen Zuschuß bereit.

Der Keller verfügt neben einer Werkstatt, über eine Waschküche einen Hausanschlußraum und einen Hobbyraum.