Individuell geplantes Einfamilienhaus in Limburgerhof - Ihr neues Zuhause wartet
Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Limburgerhof eröffnet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnideen zu realisieren. Mit vier Zimmern - darunter drei gemütliche Schlafzimmer -, einem großen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC eignet sich das Haus optimal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine praktische Raumaufteilung legen. Das großzügige 896 m² Grundstück bietet viel Platz für Gartenprojekte und Freizeit. Die moderne Architektur verteilt sich über zwei Etagen und kann ganz nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KFW55 Standards und überzeugt somit durch energieeffiziente und nachhaltige Bauweise.
Merkmale
896 m² Grundstück
Gäste-WC
Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch hochwertige Qualität und gut durchdachte technische Details aus. Im Leistungsumfang aller Häuser sind eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropaket enthalten. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für ein effizientes Heizsystem. Innen erwarten Sie eine elegante Echtholztreppe, attraktive Bodenbeläge, Tapeten, sowie exklusive Innentüren, Zargen und Fliesen. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Luftdichtigkeitsmessung ergänzen das Qualitätsprofil. Das Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise wird mit ausführlichen Ausbauanleitungen, passenden Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen sowie einem persönlichen Ausbaubegleiter geliefert. Die angenehme lichte Raumhöhe von 2,75 m garantiert ein großzügiges Wohnambiente.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
555050 €555.050 €
4.057,98 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
613.719 €1
Kaufpreis
555.050 €
Kaufnebenkosten
58.669 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.326 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.753 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.815 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Limburgerhof (67117)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in Limburgerhof, einer beliebten Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege sowie gepflegte Parks und lädt zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Limburgerhof verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu städtischen Zentren und bietet somit eine ausgewogene Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Bauzeit und eine garantierte Fertigstellung. Möchten Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, begegnen wir allen Unsicherheiten mit verbindlichen Lieferzeiten, einer Fertigstellungs- sowie einer Festpreisgarantie.
Mit dem Servicepaket Active Time für Eigenleister, das bereits im Preis inbegriffen ist, übernehmen wir für Sie die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - Sie können den Trockenbau nach Ihren eigenen Vorstellungen ausführen.
Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnikausstattung inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäreinrichtung - Hochwertige Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Umfassende, leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr.
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Verlässliche Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximal flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigungsstandards - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbauweise - Professionelle Unterstützung durch erfahrene Bauexperten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
