Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 294.000 € 3 Zimmer 59 m² Strandpark Großenbrode 23775

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
294000 €
4.983 €/m²
3 Zimmer • 59 m²

Ihre Wellnessoase an der Ostsee

Genießen Sie den Komfort der Wohnung im Haus "Meerblick" am Südstrand in Großenbrode. Nur wenige Schritte vom Badestrand und der Ostsee befindet sich die Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem hyggeligen Kaminofen im Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche, wohliger Fußbodenerwärmung und einem Wellnessbad mit Dusche, Whirlpool und eigener Sauna. Ideal zur Vermietung an Feriengäste oder als persönliches Hide-Away. Ein Fahrradabstellraum kann als Teileigentum optional für 15.000,00 € mit erworben werden.

Merkmale

frei ab sofort
4 Geschosse
Einbauküche, offene Küche
Personenaufzug
Außen-Stellplatz
Terrasse
Glasfaser-Anschluss
möbliert

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr2009
Zustand der Immobilieneuwertig
Haustypk.A.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

294000 €

4.983,05 €/m²

Hausgeld

400 €

Provision für Käufer

3,0% (inkl. ges. Mwst.) des beurkundeten Kaufpreises, die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Wir erklären mit dem Verkäufer eine gleichlautende Provisionsvereinbarung getroffen zu haben.

Geschätzte Gesamtkosten

327.810 €1

Kaufpreis

294.000 €

Kaufnebenkosten

33.810 €

Notarkosten (1,5%)

4.410 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.110 €

Provision für Käufer (3%)

8.820 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.470 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Strandpark, Großenbrode (23775)

Die beliebte Apartmentanlage „Strandpark” befindet sich nur wenige Meter vom feinsandigen Südstrand Großenbrodes entfernt. Die Promenade mit Geschäften und Restaurants, der Zugang zur Seebrücke, Spielplätze, der Naturerlebnispfad und vieles mehr ist fußläufig bequem zu erreichen. Die ruhige, maritime Umgebung mit kurzen Wegen zum Wasser und guter Erreichbarkeit machen den „Strandpark“ besonders attraktiv und ideal für Urlauber, Familien oder als Zweitwohnsitz.

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Über den Anbieter

Bünning Immobilienkontor GmbH

Willi-Brand-Platz 2, 12529 Schönefeld

Partnerschaft

Herr Johannes BünningDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J2PI4VX2RV

Referenznummer: MEB002