Besonders & einzigartig - Zweifamilienhaus mit ELW
Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit Charme und Charakter? Dann ist dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung die perfekte Immobilie.
Im Hauptgebäude ist eine bezugsfreie 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 106m² Wfl. sowie eine vermietete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 47m² Wfl. untergebracht. Eine ebenfalls vermietete 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Bad und Schlafbereich im Spitzboden befindet sich im Hinterhaus. Das Herzstück der Maisonette-Wohnung bildet das geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Dank des verglasten ehemaligen Scheunentors mit Außenjalousie entsteht hier eine besondere Atmosphäre. Eine Küche sowie ein innen liegendes Gäste-WC runden neben dem Kellerraum, dem Heizraum und der Waschküche das Raumangebot dieser Ebene ab. Eine Wendeltreppe führt Sie auf die großzügige Galerie. Diese Etage verfügt über ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Über den Hinterhof gelangen Sie in die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohn-/Ess- und Küchenbereich, zwei Schlafzimmern und einem Tageslichtbad. Die Terrasse über dem Carport im Hof lädt zum Verweilen ein. Das ursprüngliche Wohn- und Ökonomiegebäude wurde 1995 umgebaut und umfassend saniert. Eine Öl-Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme. Vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot.
Merkmale
402 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieHolzhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
345000 €345.000 €
2.254,90 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
381.466 €1
Kaufpreis
345.000 €
Kaufnebenkosten
36.466 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.175 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.316 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.725 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Weildorf, Haigerloch (72401)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage in Haigerloch-Weildorf vereint Ruhe und Erreichbarkeit. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Dank der guten Anbindung an die B27 und A81 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar - ideal für Pendler.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1995
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
