City Villa 1 - Klassische Ästhetik trifft auf modernes Familienleben
Willkommen in der City Villa 1, wo traditionelle Eleganz auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsames Beisammensein mit Familie und Freunden - sei es beim gemütlichen Fernsehabend oder bei einer ausgelassenen Feier. Im Obergeschoss finden Sie zwei identisch große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und einem exklusiven Bad. Ein weiteres Badezimmer sorgt für einen entspannten Start in den Tag für die gesamte Familie.
Auch technisch genießen Sie höchsten Standard: Die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima und die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert nachhaltige Energieeinsparung.
Mit allkauf profitieren Sie von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die den Traum vom Eigenheim greifbar machen.
Durch die Option zur Eigenleistung beim Innenausbau sparen Sie bares Geld und gestalten Ihr Zuhause noch persönlicher.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf - ich stehe Ihnen mit Erfahrung und Engagement zur Seite, um gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus zu finden. Ihr neues Zuhause wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden!
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot vereint Grundstück und bereits erbautes Haus mit einer Bodenplatte, einem Bodengutachten, sämtlichen Vermessungsleistungen sowie Architektenarbeiten und allen Materialien, die Sie für ein bezugsfertiges Zuhause benötigen. Gerne können Sie auf Wunsch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektro-, Heizungs- und Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität ergänzen.
Im Preis des Ausbauhauses sind zahlreiche Extras inbegriffen:
Das Grundstück Die Bodenplatte Architektenleistungen Energieeffizienzstandard KfW-55 Blower-Door-Test für Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchwarnmelder Massivholztreppe Vorbereitung für Photovoltaik (beim Elektriker-Dienstleistungspaket) Sicherheits- und Elementarversicherung für die Bauphase
Zusätzlich erhalten Sie folgende Ausstattungen:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket (Rohrleitungen) Heizungsanlage und Elektropaket Dämm- und Beplankungspaket Solaranlage für Warmwasser Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:
Sanitärausstattung Fliesen, Fensterbänke Innentüren mit Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad inklusive Ausbauanleitung als eBook (nicht bei Schlüsselfertig)
Nicht enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten sowie Lohnkosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
423999 €423.999 €
2.168,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
468.816 €1
Kaufpreis
423.999 €
Kaufnebenkosten
44.817 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.360 €
Grunderwerbsteuer (5%)
21.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.137 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.120 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwarmstedt (29690)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus auf dem vorgeschlagenen Grundstück für Sie. Sollte das Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse und durch unser Partnernetzwerk bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns jederzeit!
Sehr geehrte Bauinteressenten,
wir freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrem Wunschhaus zu begleiten! Nach Vertragsabschluss unterstützen wir Sie kostenlos bei der Grundstückssuche. Unser engagiertes Team engagiert sich, um für Sie das perfekte Grundstück zu finden, das Ihren individuellen Vorstellungen entspricht. Uns ist bewusst, dass die Lage genauso entscheidend ist wie das Haus selbst - daher begleiten wir Sie verlässlich und sorgen für einen reibungslosen Ablauf Ihres Hausbau-Projekts.
Willkommen bei allkauf - gemeinsam realisieren wir Ihre Wohnträume!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen individuelle Beratung und eine auf Sie zugeschnittene Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Leistungen für Sie im Überblick:
Begleitung bei der Grundstückssuche Festpreis- und Stellgarantie für Ihre Sicherheit Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen Möglichkeit zum Selbstausbau Hochwertige Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser Finanzielle Flexibilität steht bei uns im Vordergrund:
Bau ohne Eigenkapital möglich Keine Vorauszahlungen nötig - Zahlung nach Abnahme der Gewerke Sonderzinsangebote dank Kooperationen mit Finanzierungspartnern Unterstützung bei der Fördermittelbeantragung Vor Ort erhalten Sie kompetente Beratung und persönliche Betreuung - während des gesamten Hausbauprozesses
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
