Wohnung zur Miete

750 €

2,5 Zimmer  •  52 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

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Hauptstraße 71, Blumberg (78176)

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Diese neuwertige, barrierefreie, außergewöhnlich energiespar-freundliche Wohnung im zweiten Obergeschoss besticht durch eine gehobene Innenausstattung
und kann ab sofort oder auch etwas später bezogen werden. Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche, Kleiderschrank im Schlafzimmer, Spiegelschrank im Badezimmer sowie diverse Lampen, Diese Gegenstände sind im Kaltmietpreis bereits mit 70,00 € monatlich enthalten. Stellplatzmiete 30,00 € wäre extra über einen Stellplatzmietvertrag zu zahlen. Die Wohnung hat zwei hübsche und helle Zimmer zur freien
Entfaltung. Beide Zimmer haben Zugang zum großen teilüberdachten Balkon. Die Wohnung war im September 2019 Neubau Erstbezug mit entsprechend niedrigeren Energiekosten. Die Wohnung lässt sich
bequem über einen Aufzug erreichen und ist barrierefrei zugänglich.
Auf Wunsch kann ein Außen-Stellplatz für einen PKW für 30,00 € monatlich dazu gemietet werden, dann gehört die Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Von dort können Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem in den Keller oder die bereits vorhandene moderne Einbauküche tragen. Der Kellerabstellraum bietet Ihnen sehr viel Stauraum für Dinge die sie nicht täglich benötigen. Ihre Waschmaschine können Sie im UG im allgemeinen Waschmaschinenraum unterbringen.
Ausstattung:
Todschicke Vinyl- und Fliesenböden, bodentiefe Fenster,

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an Nichtraucher! Bzw. an Menschen die ausschließlich auf dem Balkon und nicht in der Wohnung rauchen !!
Es ist eine Staffelmietvereinbarung angedacht, mit dieser sind Mieter und Vermieter, gerade in der heutigen Zeit auf der sicheren Seite. Als Inflationsausgleich (derzeit ca. 2,7 % jährlich) erhöht sich die Kaltmiete alle 2 Jahre um 2 % erstmals also zu Beginn des dritten Jahres.
Da wir viele Anfragen erhalten können wir Anfragen nur mit Rückruf-Bitte nicht berücksichtigen, deshalb:
Sollten Sie eine Anfrage schicken, dann erzählen Sie uns bitte ein wenig über sich, vielen Dank!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen