Attraktiver Bungalow in Hochstadt am Main für Ihre Zukunft
Entdecken Sie diesen modernen Bungalow mit optimalem Raumkonzept und 102 m² Wohnfläche, ideal für Paare oder Familien. Der offen gestaltete Wohnbereich verbindet Koch- und Essplatz und öffnet zur grünen Terrasse. Genießen Sie die ruhige, naturnahe Lage und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten. Investieren Sie in Ihre Zukunft - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
599 m² Grundstück
Dieser Bungalow bietet eine hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, eine moderne Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmendes Mauerwerk für maximale Energieeffizienz. Rollläden, eine Vorrüstung für Photovoltaik und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sind ebenfalls enthalten. Die schlüsselfertige Übergabe erfolgt mit einer vollständigen elektrischen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
296665 €296.665 €
2.908,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
323.572 €1
Kaufpreis
296.665 €
Kaufnebenkosten
26.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.450 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
10.383 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.591 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.483 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochstadt, Hochstadt am Main (96272)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Genießen Sie die ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Hochstadt am Main. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 5 Minuten entfernt, der Bahnhof erreichen Sie in ca. 15 Minuten.
Anbindung an größere Städte: Die Stadt Würzburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Aschaffenburg ca. 25 Minuten entfernt ist.
Anbindung an Autobahnen: Gute Anbindung an die A3 und A66, die in wenigen Minuten zu erreichen sind.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus.
Überzeugen Sie sich selbst:
Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierung -Summe-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit:
. Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan
Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an
Enrico Karl - Town & Country Franchisepartner enrico.karl@tc.de Sofortkontakt unter +49 9562 40 34 795 oder +49 172 360 93 92
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