Komplett renoviertes Steinhaus, direkt am Meer gelegen, in der wunderschönen Halbinsel von Methana !
In einem authentischen und besonders charmanten Küstenort auf der Halbinsel Methana in Agios Nikolaos steht ein komplett renoviertes, freistehendes Steinhaus mit einer Gesamtfläche von 100 m² zum Verkauf.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) auf einem 170 m² großen Grundstück und liegt nur 15 Meter vom Meer entfernt.
Das ursprünglich 1970 erbaute und 2024 komplett renovierte Haus vereint den traditionellen Charakter von Stein mit modernem Komfort und schafft so ein besonders warmes und funktionales Ambiente. Es eignet sich ideal als Ferienhaus oder als Kapitalanlage in einer Gegend von authentisch griechischer Schönheit.
Das Anwesen verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon ein Hauptschlafzimmer mit stilvoller Außenbadewanne, ein komfortables Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und eine funktionale Küche.
Die beiden Etagen sind über eine Innentreppe miteinander verbunden. Im zweiten Obergeschoss mit Schlafzimmer und separatem Eingang von der Straße gelangt man auf den begrünten Balkon - eine Dachterrasse mit Whirlpool und Panoramablick aufs Meer. Hier erwartet Sie ein Ort absoluter Entspannung und luxuriöser Ruhe.
Das Eckhaus ist besonders hell und nach Nordwesten ausgerichtet. Es bietet einen unverbauten Blick auf das Meer, den weiten Horizont und die Insel Agistri und vermittelt ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Privatsphäre.
Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig. Es verfügt über Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, eine elektrische Heizung, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser, elektrische Rollläden, Insektenschutzgitter, eine Sicherheitstür und Fliesenböden.
Merkmale
Haustiere erlaubt
170 m² Grundstück
Balkon
Terrasse
- Innerhalb einer Siedlung - Meerblick - Kamin - Klimaanlage - Balkon - Möbliert - Sicherheitstür - Solarwarmwasserbereiter - Doppelverglasung - Innentreppe - Ecklage - Dachboden - Stein - Landhaus - Asphaltierte Zufahrt - Fassade - Ziegel - Aluminiumrahmen - Guter Zustand - Geschützt Veranda In der Nähe von - Port - Beach
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.650 €/m²
Provision für Käufer
4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Lage
Agios Nikolaos - Methana (21051)
Die Lage ist besonders privilegiert: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meer, den Stränden und dem Hafen, ca. 14 Kilometer von der Stadt Methana und ca. 208 Kilometer vom internationalen Flughafen Athen entfernt.
Entfernung zum Meer: 10 m Entfernung zur Stadt: 14 km Entfernung zum Flughafen: 208 km Entfernung zum Hafen: 20 m
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese individuelle Immobilie am Meer, fast direkt an der Welle, liegt in einer ruhigen und naturschönen Umgebung und bietet ideale Bedingungen für die Eigennutzung, als Ferienhaus oder zur touristischen Nutzung in einer besonders authentischen Region des Saronischen Golfs.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 208.00, Distanz vom Zentrum: 14.00
