Laden/Büro/Praxis in zentraler Lage in 74889 Sinsheim-Hoffenheim
Die Gewerbeeinheit besteht aus einen ca. 60 m2 großen Verkaufsraum mit einer Schaufensterfront von ca. 10 m Breite, einem Aufenthaltsraum mit Einbauküche, einem ca. 30 m2 großen Lagerraum bzw. Büro mit separatem Eingang und WC.
Ausstattung:
Das Geschäft ist mit weißen Kunststoff-Fenster- und Türelementen mit Doppelverglasung ausgestattet. Die Eingangstüre und die Schaufenster sind mit Beleuchtung und zum Einbruchschutz mit Sicherheitsgitter mit Motor und Alarmanlage ausgestattet. Im Verkaufsraum liegen hellgraue Fliesen, im Aufenthaltsraum, Küche und WC weiße Fliesen und im Lager liegt Linoleum. Die Decke wurde als Akustikdecke ausgeführt mit eingelassenen Neonleuchten. Es sind weiße Kunststofftüren eingebaut, die Wände sind verputzt.
Es besteht eine Satelliten- und TV-Anlage, Telefon, DSL und vorbereiteter Glasfaseranschluss.
Merkmale
vermietet
3 Geschosse
separate Küche
Außen-Stellplatz
1 WC
Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung, Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1997
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
297000 €297.000 €
Provision für Käufer
2,38 % inklusiv Mehrwertsteuer fällig zum notariell beurkundetem Kaufvertrag
Geschätzte Gesamtkosten
304.069 €1
Kaufpreis
297.000 €
Kaufnebenkosten
7.069 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
7.069 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hoffenheim, Ssinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sinsheims beliebter Vorort Hoffenheim liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung inmitten Wiesen und Wäldern des Kraichgauer Hügellandes. Er liegt am Rande des Rhein- Neckar- Ballungsraumes mit Anbindung an das Straßenverkehrsnetz Sinsheim, Heidelberg, Waibstadt, Wiesloch/Walldorf, Mannheim und Heilbronn. Hoffenheim liegt an der Bahnlinie Heidelberg-Stuttgart und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss. Es besteht gute Bus- und Schulbusverbindung nach Sinsheim. Der Ort ist bekannt über die TSG Hoffenheim 1899, er verfügt über 2 Kindergärten, Grundschule mit Kernzeitbetreuung, Ärzte, Apotheke, 2 Banken, Metzger, Poststelle sowie Supermarkt mit Bäcker. Der nahe Ortsmittelpunkt ist zu Fuß zu erreichen.
Weitere Informationen
Besichtigungen:
Nach Terminvereinbarung mit Frau Schneider Telefon: 07261/9453980.
Alle Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer und Unterlagen,
