Bungalow zum Kauf 269.000 € 3,5 Zimmer 96,5 m² 1.339 m² Grundstück Schmachtenhagen Oranienburg 16515

Bungalow zum Kauf
269000 €
2.788 €/m²
3,5 Zimmer • 96,5 m² • 1.339 m² Grundstück

* EFH * Bungalowstil * ruhig und grün gelegen *

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus im massiven Bungalowstil ist in Oranienburg, dem schönen Stadtteil Schmachtenhagen-Ost, gelegen. Es bietet Ihnen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre mit einem idyllischen, pflegeleichten und liebevoll angelegten Grundstück sowie ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld in einer Siedlung in Waldrandlage.

Das Objekt mit einer Wohnfläche von ca. 96,5 m² wurde im Jahr 1978 nach Süden ausgerichtet erbaut und in den vergangenen 8 Jahren in regelmäßigen Abständen modernisiert. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit offenem Zugang zum Wintergarten mit einem wundervollen Blick auf das schmuckvoll angelegte Grundstück. Der Bungalow verfügt über 3,5 Zimmer, einem Wintergarten, eine Tageslichtküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Das Grundstück ist voll erschlossen. Die Grundstückgröße beträgt 1.339 m². Darauf befinden sich des Weiteren ein Pavillon, Gästehaus, Carport, Schuppen sowie weitere Nebengelasse und Unterstände. Im hinteren Bereich finden Sie einen kleinen hübsch angelegten Obstgarten und viele gemütliche Sitzecken zum Verweilen. Der liebevoll gestaltete und pflegeleichte Garten, nach Süden ausgerichtet, präsentiert sich fast blickdicht eingewachsen, komplett eingezäunt und bestens gepflegt.

Weitere Informationen, Objektunterlagen sowie Bilder zum Verkaufsobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
1.339 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Veranda

HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
- Kachelofen im Wohnzimmer
TAGESLICHTKÜCHE:
- Anschluss für Spüle,
Spülmaschine und
Herdanschluss
AUSSENFASSADE:
- Wärmedämmung
- Verklinkerung
TAGESLICHTBAD:
- WC
- Waschbecken
- Dusche
TÜREN:
- Furnierholz-Innentüren
FENSTER:
- Kunststofffenster (Isolierverglast)
BODENBELÄGE:
- Laminat, Fliesen
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Wintergarten mit Kamin
- elektrischer Sonnenmarkise
sowie Zugang zum Grundstück
- Carport
- SAT-Schüssel
- 2 Brunnen
- Pavillon
- Gästehaus
- Schuppen
- weitere Nebengelasse

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

269000 €

2.787,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

301.468 €1

Kaufpreis

269.000 €

Kaufnebenkosten

32.468 €

Notarkosten (1,5%)

4.035 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

17.485 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.603 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.345 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmachtenhagen, Oranienburg (16515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmachtenhagen ist ein Ortsteil von Oranienburg und liegt nördlich von Berlin. Der Ort ist vom Zentrum Berlin aus in 35 Minuten mit Bus und Bahn und über die A 10 bequem zu erreichen
Das Zentrum von Oranienburg erreichen Sie in ca. 10 Autominuten. Die Umgebung bietet Ihnen umfangreiche Dienstleistungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, 9 Kindergärten, 3 Gymnasien, 8 Grund- und 2 Oberschulen, eine Bibliothek, ärztliche Versorgung, öffentliche Ämter, einen Bahnhof, Filialen vieler Handelsketten, Baumärkte, Friseure, Kino, Erlebnisbad und weitere attraktive Sport- und Freizeitangebote.
Es gibt eine Vielzahl von sportlichen und kulturellen Veranstaltungen u.a. im Schloss und weitläufigen Schlosspark, Wassersport an der Havel sowie Wander- und Radwege im Wald und am Kanal.
Von Oranienburg gibt es sehr gute Anbindungen nach Berlin über die S-Bahn und dem RE5. Oranienburg gehört zum typischen Pendlerkreis.
Weitere direkte Bahnverbindungen sind vorhanden u.a. nach Potsdam, Templin, Rostock, Stralsund, Dresden
Diese reizvolle Gegend, die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität locken immer mehr Menschen zum dauerhaften Wohnen in diese schöne Gegend. Das kulturelle Angebot wird erweitert und die Wirtschaft entwickelt sich positiv. Oranienburg ist eine Stadt im Aufschwung, die sowohl für Familien als auch für junge Menschen und Senioren ein attraktiver Wohnort ist.

Weitere Informationen

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Über den Anbieter

Sylvia Hoffmann Immobilien

Karl-Liebknecht-Str. 78, 04275 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Sylvia HoffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26J463U4A5YX

Referenznummer: 6088#627252