Großzügige 159 m² Wohnung über zwei Ebenen mit Balkon in attraktiver Lage von Stendal
Diese außergewöhnlich großzügige Einheit im Erdgeschoss mit zugehörigem Souterrain bietet auf rund 159,49 m² vermietbarer Fläche ideale Voraussetzungen für eine Familie mit Platzbedarf. Die Raumstruktur ist klar, flexibel und alltagstauglich angelegt. Große Zimmer, mehrere Rückzugsbereiche und zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss schaffen ein Wohnkonzept, das sich langfristig trägt - für Familien, die nicht beengt wohnen, sondern sich entfalten möchten.
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1938
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.312,53 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.913,88 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
4000 €4.000 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Stendal (39576)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in gewachsener, gut angebundener Lage von Stendal mit stabiler Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Direkt angrenzend befindet sich ein Markt von Edeka, wodurch Einkäufe schnell und unkompliziert erledigt werden können - ein klarer Vorteil für Familienorganisation und Zeitmanagement. Schulen, Betreuung, Dienstleistungen und weitere Versorgungsangebote sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Das Umfeld am Südwall sorgt zusätzlich für ein angenehmes Wohngefühl mit aufgelockerter Struktur.
Diese Einheit liefert die entscheidenden Faktoren für nachhaltiges Familienwohnen: Fläche, Flexibilität und Lagequalität. Ein Zuhause mit Substanz - nicht nur für heute, sondern für die nächsten Entwicklungsstufen der Familie.
Weitere Informationen
Sonstiges
?? So geht es weiter:
Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie.
?? Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten - das Exposé ist selbstverständlich kostenlos.
?? Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 70.23, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zum Bus: 0.6
