Ihr maßgeschneidertes Stadthaus in Hochdorf-Assenheim - individuell geplant
Entdecken Sie Ihr projektierbares Stadthaus in Hochdorf-Assenheim, das exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das moderne Haus punktet mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 135,82 m², verteilt auf zwei Ebenen - ideal für Familien, die Raum und Flexibilität schätzen. Dank der variablen Grundrissgestaltung können Sie die drei Schlafzimmer, das großzügige Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC ganz nach Ihren Wünschen anpassen. Das 522 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Freizeit und Entspannung.
Merkmale
522 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Ausstattung Ihres neuen Stadthauses wird individuell nach Ihren Vorgaben festgelegt: Sie entscheiden über den Bodenbelag - wählen Sie zwischen Parkett, Fliesen oder Laminat, je nach Geschmack und Bedarf. Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre, Fliesen sind besonders strapazierfähig, und Laminat punktet mit Vielseitigkeit und einfacher Pflege. Für die Beheizung ist eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die effizient arbeitet, die Umwelt schont und Energiekosten reduziert. Das Haus erfüllt den KfW55-Standard für hohe energetische Effizienz und ist damit bestens für die Zukunft gerüstet.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
534030 €534.030 €
3.931,90 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
590.477 €1
Kaufpreis
534.030 €
Kaufnebenkosten
56.447 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.010 €
Grunderwerbsteuer (5%)
26.702 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.065 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hochdorf, Hochdorf-Assenheim (67126)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Stadthaus liegt in Hochdorf-Assenheim, einem gefragten Wohnort mit sehr guter Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote erreichen Sie schnell und bequem - ideal für ein entspanntes Familienleben. Die ruhige Lage lädt zu Spaziergängen in der Natur ein, während die Nähe zu größeren Städten beste Anbindung und urbane Vorteile bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten sowie eine verlässliche Fertigstellung - alles entscheidende Aspekte, damit Ihr neues Zuhause pünktlich und ohne böse Überraschungen realisiert wird. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Selbermacher sind Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro bereits inklusive, sodass Sie beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dabei bares Geld sparen können.
Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Paket für Heizung und Elektro - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl verschiedener Hausserien und Modelle
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung innerhalb durchschnittlich 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Flexibilität bei der Gestaltung des Innenbereichs - Individuelle Grundrissgestaltung nach Ihren Bedürfnissen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbau - Unterstützung von erfahrenen Hausbauspezialisten
Mit allkauf bauen Sie ein modernes Fertighaus, das mit flexiblen Ausbaupaketen und hoher Qualität überzeugt. Sie erhalten umfassende Ausbauanleitungen, individuelle Beratung und einen Rundum-Service von der Planung bis zum Einzug. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und realisieren Sie Ihr Traumhaus gemeinsam mit allkauf!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
