Mehrgeneratioshaus in Zabo, inklusive Grundstück, sofort baubar, Schlüsselfertig
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Nürnberg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Zuhause mit 6 Zimmern auf einer Wohnfläche von 193,94 m² verteilt auf drei Etagen. Mit 4 Schlafzimmern, 2 modernen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC bleibt kein Wunsch offen. Das 780 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für gemeinschaftliches Wohnen und individuelle Gestaltung. Das Haus wird ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt und entspricht dem energieeffizienten KFW55 Standard, der für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen sorgt.
Das Projekt- und Baukonzept setzt auf höchste Flexibilität: Sie gestalten Ihr Traumhaus individuell mit, während wir für eine qualitätsgesicherte Umsetzung sorgen. Das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte ist im Preis enthalten - so können Sie sich entspannt zurücklehnen, während wir Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation für Sie übernehmen. Die Fertigstellungsgarantie und kurze Lieferzeiten sorgen für maximale Planungssicherheit und sorgenfreien Hausbau. Perfekt geeignet für Privatwohnen oder Vermietung.
Merkmale
780 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Mehrfamilienhaus überzeugt mit vielfältigen baulichen und technischen Highlights:
- Hochwertige Holzrahmenbauweise für nachhaltiges und ökologisches Bauen - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung - Luft-Wasser-Wärmepumpe und moderne Heizungsanlage für effiziente Energieversorgung - Echtholztreppe mit ansprechendem Design - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Inklusive Bodenbelägen, Tapeten, Sanitärobjekten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesundes Raumklima - Haustechnik inklusive Rohrleitungen und hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie persönlicher Ausbauberater
Diese Ausstattung garantiert Ihnen ein modernes, komfortables und energieeffizientes Mehrfamilienhaus. Es handelt sich hierbei um ein Schlüsselfertiges Angebot. Inklusive: Bodenplate Stellplätze Baunebenkosten Kaufnebenkosten
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1866000 €1.866.000 €
9.621,53 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
1.968.630 €1
Kaufpreis
1.866.000 €
Kaufnebenkosten
102.630 €
2
Notarkosten (1,5%)
27.990 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
65.310 €
Grundbucheintrag (0,5%)
9.330 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Zerzabelshof, Nürnberg (90480)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Nürnberg, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar und ermöglichen Ihnen einen komfortablen Alltag. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrsachsen erleichtert Ihre Mobilität. Freizeitangebote in der Umgebung laden zum Erholen und Entspannen ein - ob Parks, Sportvereine oder kulturelle Veranstaltungen, hier finden Sie für jeden Geschmack das passende Angebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - so bauen Sie sorgenfrei und mit höchster Planungssicherheit.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die es Ihnen ermöglichen, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Ob Sie vielbeschäftigt sind und das Dienstleistungspaket Free Time nutzen oder selbst handwerklich aktiv werden möchten - allkauf unterstützt Sie kompetent bei jedem Schritt auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
