Ein Haus - zwei Wohneinheiten in Neuenburg-Grißheim
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Neuenburg Grißheim am Rhein! Dieses projektierte Zuhause wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen auf insgesamt 141m² Wohnfläche ausreichend Platz für zwei Familien. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 1-2 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort legen. Das Badezimmer sind großzügig gestaltet und verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, welches für angenehmes Licht sorgt.
Profitieren Sie von den Vorteilen des Dienstleistungspakets FREE Time, das bereits im Preis enthalten ist.
Merkmale
Bezug: 2026
442 m² Grundstück
Einbauküche
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
735220 €735.220 €
5.212,11 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
812.932 €1
Kaufpreis
735.220 €
Kaufnebenkosten
77.712 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.028 €
Grunderwerbsteuer (5%)
36.761 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.676 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grißheim, Neuenburg am Rhein (79395)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: In einer ruhigen Wohngegend von Neuenburg am Rhein, Ortsteil Grißheim gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. In der nahen Umgebung finden Sie: - Busverbindungen - Einkaufsmöglichkeiten - Grundschule - Kindergarten - eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft
Diese optimale Lage kombiniert die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wir bieten Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Wünsche und Anforderungen in die Planung einfließen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
https://www.allkauf-ausbauh... - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
