3 Zimmer • 145 m² • 454 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zur Miete
1.300 €
3 Zimmer • 145 m² • 454 m² Grundstück • frei ab sofort
großzügiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage
Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.
Nettokaltmiete € 1.300,00 zzgl. € 180,00 Betriebskosten und Öl/Strom/Wasser per Direktzahlung.
Flächenaufteilung:
- Ca. 145 m² - Wohnfläche - Ca. 100 m² - Nutzfläche (Vollkeller) - Ca. 20 m² - Nutzfläche (Dachboden) - Ca. 454 m² - Grundstück
Vertragsinformationen:
– die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 1978; überdachter Eingang; gefliester Erdgeschossflur mit Garderobenplatz; gefliestes Badezimmer I Dusche inkl. Duschtrennwand und Fenster; Küche mit alter Einbauküche in L-Form; großes Wohnzimmer (ca. 27 m²) mit Parkettfußboden, Terrassenausgang sowie TV- und Telefon-Anschluss; große Süd-/West Terrasse mit Blick auf die Obstplantagen; Ca. 454 m² großes Grundstück; gefliestes Kaminzimmer (ca. 17 m²) Kaminofen und Terrassenausgang; Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Parkettfußboden; großes, gefliestes Badezimmer II (ca. 13 m²) mit Badewanne, zwei Waschbecken und Fenster; offene Holztreppe zum Dachgeschoss; riesiges Hobbyzimmer (ca. 58 m²) mit Parkettfußboden; kleines Atelier (ca. 8 m²) mit design-Vinylfußboden und Weitblick; Mahagoni Innentüren; Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung; Pkw-Stellplätze; SAT-Anlage.
Vollkeller:
- Kelleraußeneingang - gefliester Kellergeschossflur - großer, gefliester Hobbykeller I mit Heizkörper - kleiner, gefliester Hobbykeller II mit Heizkörper - gefliester Waschkeller - Heizungskeller - Öltrankraum - gefliester Vorratskeller
Anmerkungen:
- das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand - neue Heizung - 2017 - - neue Kunststofffenster im Dachgeschoss - 2015 - - Tierhaltung nach Vereinbarung - Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 148,8 kWh/(m²*a), Öl, Gebäudebaujahr 1978, Energieeffizienzklasse E
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung (auch kurzfristig möglich)
3 Geschosse
454 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1978
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerÖl
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.813,50 €
Kaltmiete
8,97 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
180 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Ladekop, Jork (21635)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Ortsrandlange in Jork-WESTERLADEKOP.
Jork liegt südwestlich von Hamburg an der Elbe und wird auch „Herz des Alten Landes“ genannt, denn Jork liegt inmitten von Obstplantagen, dem größten zusammenhängenden Obstanbau-gebiet Deutschlands, einer zu jeder Jahreszeit schönen Kulturlandschaft. Ob im Frühling die blühenden Obstbäume, im Sommer Kirschen und im Herbst die vielfältigen Pflaumen-, Birnen- und Apfelsorten – Jork bietet neben einer gut ausgebauten Infrastruktur (Busverbindung, Fähranschluss in HH-Cranz sowie S-Bahn-Anschlüsse in Neu Wulmstorf und Buxtehude) mehrere Discounter, div. Ärzte und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, die für ein entspanntes Wohnen im Grünen unverzichtbar sind und nicht zu vergessen die Städte Buxtehude, Stade und Hamburg. Die Grundschule ist in Estebrügge ansässig, das Schulzentrum befindet sich direkt in Jork und die weiterführenden Schulen sind in Buxtehude und Stade anzufinden. Alle Schulen sind bequem mit dem Schulbus erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
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