Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 mit insgesamt fünf Etagen. Die Wohnung liegt im fünften Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,98 m². Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken. Zusätzlich steht ein Kellerabteil mit einer Fläche von ca. 3 m² als praktische Abstellfläche zur Verfügung.
Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Gebrauch.
Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Laminat und Fliesen und sind pflegeleicht und zeitlos.
Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem normalen und gepflegten Standard.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten sowie den öffentlichen Nahverkehr. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet.
Merkmale
frei ab sofort
5. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und bietet eine funktionale, solide Grundausstattung. In der Küche ist bereits eine praktische Einbauküche vorhanden, sodass einem direkten Einzug nichts im Wege steht.
Als Bodenbeläge wurden Laminat und Fliesen gewählt, was der Wohnung eine pflegeleichte und zeitlose Ausstattung verleiht. Insgesamt präsentiert sich die Ausstattung der Immobilie in einem gepflegten Zustand mit normalem Standard.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.000 €
Kaltmiete
10,61 €/m²
700 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.100,00 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Deggendorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parkanlagen und die Nähe zum Fluss aus. In unmittelbarer Umgebung finden sich Geschäfte, Restaurants und Schulen, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, sodass man schnell in die Innenstadt gelangen kann.
Deggendorf selbst ist eine charmante Stadt in Niederbayern. Sie bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten für ihre Bewohner. Die historische Altstadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein und in den vielen Cafés und Restaurant kann man die regionale Küche genießen. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Erkundung der umliegenden Städte und Landschaften problemlos möglich.
Die Region um Deggendorf ist besonders für ihre malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Hier kann man wandern, Rad fahren, Boot fahren oder einfach die Natur genießen. Die Nähe zu den Bayerischen Bergen und dem Nationalpark Bayerischer Wald machen die Region zu einem Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Wer also eine Wohnung in einer lebendigen Stadt mit guter Anbindung an die Natur sucht, ist hier genau richtig.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,00 m², 5 Etagen
